FAZENDA DE CAFÉ EM MG COM 1.333 HÁ COM ESTRUTURA, MUITA ÁGUA E SUPER PRODUTIVA - MercadodeAtivos

Описание: Trata-se de uma belíssima fazenda de café, espetacularmente produtiva, situada na bela região de Piumhi, terra de gente bonita e empreendedora, no lindo estado de Minas Gerais.

São 1.333 hectares com excelente topografia, com quase 4 milhões de pés de café nas qualidades mais promissoras, desse mercado tão exigente. Por isso mesmo a produção da fazenda vem apresentando ótimos resultados de qualidade na produção.

A fazenda possui um total de 7 áreas de produção de café, todas certificadas pela UTZ Rainforest Alliance, entre outros selos de qualidade que a fazenda adquiriu ao longo de sua trajetória vencedora. A produtividade média da fazenda é de 40 sacas por hectare, que é um número muito interessante, em termos gerais. Atualmente a capacidade de plantio de café abrange uma área de 850 hectares, no total.

Apesar da vocação cafeeira, a fazenda possui dupla aptidão, pois também agrega uma criação de touros da raça brangus, que trazem consigo uma genética superior e qualificada. Possui também um excelente curral com brete, sendo um total de 217 hectares em ótimas pastagens. A fazenda ainda conta com um maravilhoso pomar, para consumo particular.

A propriedade possui um ótimo escritório mobiliado, para servir as questões administrativas. Tem também um depósito de fertilizantes, e um ótimo refeitório para os funcionários e colaboradores. A fazenda conta ainda com uma maravilhosa casa séde com ambientes amplos, suítes lindas e varandões arejados. Ela é completa e mobiliada, oferecendo total conforto aos donos da propriedade.

A fazenda conta com uma área de reserva legal, com 267 hectares. O maior cuidado do homem fazendeiro precisa ser com a preservação do meio ambiente, para calar a boca dos lacradores e inimigos do agro, que só se importam com o peido das vacas, enquanto crianças morrem de fome por não ter o que comer.

A região em si é espetacular, e irrigada por muitos rios e ribeirões, além de ser muito próxima ao parque nacional da serra da Canastra e da represa de Furnas. A fazenda possui bastante água e um solo muito rico, com ótimo índice pluviométrico, além de uma altitude perfeita e propícia para a cultura do café.

Além da linda sede, já mencionada, a fazenda tem uma Infraestrutura de primeira, para produção de café, com todos os equipamentos e maquinários necessários.

São tratores, carretas, pipas, roçadeiras, tirinhas, terreiros de secagem, secadores, polarizadores e aplicadores. Também possui picadeiras, tanques, subsoladores, recolhedoras, arruadores, empilhadas, tudo isso, além de 8 caminhões, 5 motos, 3 ônibus, 6 caçambas rollon, entre outros equipamentos.

Em nossa avaliação, a propriedade se constitui em um excelente e lucrativo ativo, pronto para satisfazer as demandas do mercado, com ótima lucratividade. Mais detalhes de balancetes e contabilidade, apenas em uma visita in loco.

OBSERVAÇÃO: O relatório oficial e atualizado deste ativo, muito mais completo, será fornecido logo após a apresentação oficial do investidor interessado, através de uma ‘carta de intenção’. A documentação é completa, segundo o proprietário, com todos os registros e certificações pertinentes.

ATENÇÃO: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

PREÇO SOB CONSULTA:
Mais uma belíssima oportunidade para você, que pretende investir de forma segura e rentável. Entre em contato com o telefone na tela, caso queira saber mais sobre este ativo. Para visitar pessoalmente será necessário a confecção de uma CARTA DE INTENÇÃO, bem como a apresentação de uma comprovação de capacidade financeira. Temos profissionais competentes que irão lhe dar todas as informações pertinentes a esse belíssimo ativo. Sempre com total discrição e sigilo.

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