140. La règle que j’utilise pour savoir quand emprunter

Описание: Dans cet épisode, je vous partage la stratégie que j’utilise personnellement pour savoir quand emprunter… et quand refuser d’utiliser le crédit.


Le problème avec la dette, ce n’est pas la dette en soi.
C’est de ne pas avoir de cadre clair.


Je vous présente la stratégie de l’intérêt déductible :


👉 Une seule dette non déductible tolérée : l’hypothèque pour la résidence principale.
👉 Toute autre dette doit avoir un intérêt déductible d’impôt.
👉 Sinon, on n’emprunte pas.


On parle aussi de :

•

Comment éviter la contamination d’une dette

•

Comment combiner remboursement hypothécaire et investissement

•

Pourquoi la vraie flexibilité commence quand la dette non déductible disparaît


Une approche simple pour utiliser l’effet de levier intelligemment… sans sacrifier la paix financière.


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« Indépendance financière et hypothèques » est un balado dans lequel je partage mon expérience et mes connaissances en finances personnelles. Bien que je sois courtier hypothécaire certifié auprès de l’AMF, les conseils présentés ici ne conviennent pas nécessairement à toutes les situations. Je vous recommande de consulter un professionnel qualifié pour des recommandations adaptées à votre réalité financière.