Изменения на рынке недвижимости в Испании — SEO, порталы, ИИ и лиды | Подкаст Kyero Pro, выпуск 1

Описание: Добро пожаловать в первый эпизод подкаста Kyero Pro, состоящего из 6 частей и предназначенного для агентов по недвижимости в Испании, работающих с иностранными покупателями. Ведущие Мартин Делл (соучредитель Kyero) и консультант Альфредо Блой Доусон обсуждают эволюцию рынка и маркетинговых каналов, что работает сейчас и как агенты могут планировать следующий этап.

В этом эпизоде:
Эволюция порталов, SEO и платной рекламы за более чем 20 лет
Почему генерацию лидов сложнее измерить на международных рынках
Влияние ИИ и меняющейся динамики Google на трафик и затраты
Международные тенденции покупателей на побережье и островах Испании
Как агенты могут оценивать источники лидов и создавать устойчивую воронку продаж
Почему широкий и последовательный маркетинг превосходит краткосрочные переключения
История Kyero и уроки прошлых рыночных циклов

Разделы
00:00 Введение в подкаст Kyero Pro и аудиторию

01:20 Поиск, эволюция Google и контекст «иншиттификации»

02:45 Источники лидов, длительные циклы продаж и проблемы атрибуции

06:45 Основные места покупок для международных покупателей в Испании (побережья, острова, города)

07:50 История создания Kyero: от печатных изданий к порталам

12:00 SEO тогда и сейчас, бренд и накопление активов

13:50 Влияние ИИ на порталы и поиск поведение

18:20 Как порталы и агенты покупают трафик по-разному

19:50 Обзор сезона: предстоящие углубленные обзоры

20:55 Как пережить кризис 2008 года и перейти на удаленную работу

22:40 Расширение, языки и обслуживание международных покупателей

24:40 Конкурентная среда и что отличало Kyero

25:45 Сравнение кризиса 2008 года и восстановления после COVID

28:05 Постоянные проблемы агентов: объем против качества и сотрудничество

29:25 Текущий переход: SEO, платная реклама и поиск с использованием ИИ

31:35 Монетизация, дизайн продукта и результаты работы агентов

33:00 Поиск недвижимости как визуальный и эмпирический просмотр

34:40 Почему человеческий фактор по-прежнему важен в ипотеке и продажах

36:55 Квалификация лидов, чат-боты и где ИИ помогает (и не помогает)

40:20 Стабильные мотивы покупателей и тенденции переезда

41:45 Гражданство Изменения в структуре продаж и стабильность рынка

43:20 Где размещать рекламу: специализированные порталы против внутренних порталов

45:40 Многоканальная стратегия против риска одноканальной стратегии

47:30 Международные циклы продаж и ограничения краткосрочных пробных периодов

48:45 Пример из практики: рост числа покупателей в США и преимущество первопроходцев

50:05 Долгосрочный, широкомасштабный маркетинговый подход

51:45 Заключение и планы на будущее: подробный анализ источников лидов

Ведущие
Мартин Делл, соучредитель Kyero

Альфредо Блой Доусон, консультант (Коста-дель-Соль)

Следующий эпизод
Эпизод 2 посвящен источникам лидов: порталы, SEO, Google Ads, Meta, выставки, франчайзинговые/реферальные сети и роль ИИ в рефералах.

Подписывайтесь на еженедельные эпизоды, посвященные практическим стратегиям привлечения и конвертации спроса со стороны международных покупателей в Испании.

Свяжитесь с Kyero: https://www.kyero.com/en/join