ทรัพย์แบบไหนควรหลีกหนีไปให้ไกล | My Property Pro

Описание: #ทรัพย์แบบไหนที่ควรหลีกหนีไปให้ไกล?
สไตล์พี่ก้อยพรีเมี่ยมเอเจ้นส์
.
ในฐานะนายหน้าพรีเมี่ยม เราต้องเลือกทรัพย์ที่มีคุณภาพและมีโอกาสขายได้จริง แต่ก็มีทรัพย์บางประเภทที่ควรเลี่ยงเพื่อประหยัดเวลาและรักษาความน่าเชื่อถือของเรา ไปดูกันเลยว่ามีทรัพย์แบบไหนบ้างที่ควรหลีกเลี่ยง!
.
1. #ทรัพย์ที่ราคาขายสูงกว่าตลาดจนเกินไป
ถ้าทรัพย์มีราคาขายที่สูงกว่าในพื้นที่เดียวกันมาก อาจเป็นเรื่องยากที่จะหาลูกค้ามาซื้อ ยิ่งถ้าลูกค้าเราเป็นนักลงทุน พวกเขาจะมองหาโอกาสที่ได้กำไร ไม่ใช่ราคาที่เกินจริง
.
💡 พี่ก้อยแนะนำ
ก่อนรับทรัพย์ ลองเช็ค ราคาประเมินทรัพย์ และข้อมูลตลาดในพื้นที่เพื่อประเมินความสมเหตุสมผลของราคา
.
2. #ทรัพย์ที่มีปัญหากฎหมายหรือข้อพิพาท
ทรัพย์ที่ติดปัญหา เช่น ติดภาระผูกพัน หรือติดข้อพิพาทมรดก อาจทำให้การซื้อขายยืดเยื้อและสร้างปัญหาให้กับทั้งเราและลูกค้า
.
💡 พี่ก้อยแนะนำ
สอบถามเอกสารสิทธิ์และสถานะของทรัพย์ให้ละเอียดก่อนรับงาน หากพบปัญหา ควรแจ้งเจ้าของทรัพย์ให้เคลียร์ให้จบก่อน
.
3. #ทรัพย์ที่อยู่ในทำเลที่เข้าถึงยาก
ทรัพย์ที่เดินทางไปลำบาก หรือตั้งอยู่ในซอยที่แคบเกินไป อาจทำให้ลูกค้ารู้สึกไม่สะดวกและส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อ
.
💡 พี่ก้อยแนะนำ
สำรวจสถานที่จริงก่อนรับทรัพย์ และประเมินว่าทำเลนี้ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายหรือไม่
.
4. #ทรัพย์ที่เจ้าของไม่มีความจริงใจ
เจ้าของทรัพย์ที่ขาดความจริงใจ เช่น ไม่ยอมให้ดูเอกสาร ไม่เปิดเผยข้อเท็จจริง หรือเปลี่ยนเงื่อนไขตลอดเวลา อาจทำให้เกิดปัญหาในระหว่างการขาย
.
💡 พี่ก้อยแนะนำ
ถ้าเจอเจ้าของทรัพย์ที่มีลักษณะแบบนี้ ควรพิจารณาให้ดีว่าคุ้มค่ากับเวลาของเราหรือไม่
.
5. #ทรัพย์ที่สภาพทรุดโทรมเกินไป
ทรัพย์ที่ต้องซ่อมแซมเยอะจนเกินไป อาจทำให้ลูกค้ารู้สึกว่าต้องใช้เงินและเวลาเกินความจำเป็น
.
💡 พี่ก้อยแนะนำ
เลือกรับทรัพย์ที่อยู่ในสภาพดี หรือแจ้งให้เจ้าของปรับปรุงก่อนจะนำออกขาย
.
💎 พี่ก้อยพรีเมี่ยมเอเจ้นส์ขอฝากไว้
การเลือกทรัพย์ที่ดีเป็นก้าวแรกของการปิดการขายที่ประสบความสำเร็จ เลือกทรัพย์ที่มีคุณภาพ ตรงความต้องการของลูกค้า และลดความเสี่ยงสำหรับนายหน้าเอง
.
.
📌 #สนใจลงทะเบียนเรียนกับพี่ก้อย
คอร์สเส้นทางสู่นายหน้ามืออาชีพ
(How to be A Premium Agent)
.
ทั้งหลักสูตร มูลค่าเกิน 12,900 บาท
รับราคาพิเศษเพียง 3,990 บาท🔥
.
#สมัครได้เลยตอนนี้ที่
LINE : @mypropertypro
หรือกดที่ ลิงก์ : https://bit.ly/3SfT2Z0
.
#รีบทักด่วนตอนนี้
✅แจกสัญญาแต่งตั้งนายหน้า
1 เล่มใหญ่ (มี 50 ชุด) มูลค่า 599 บาทฟรี
✅เรียนสด และมีย้อนหลังในFBกลุ่มปิดตลอดชีพ
แล้วพบกันในคลาสค่ะ
.
#พี่ก้อยพรีเมี่ยมเอเจ้นส์
#คุณครูพี่ก้อยอสังหา
#เทคนิคอสังหา #ขายบ้านมืออาชีพ
#𝒦𝑜𝓎ℳ𝓎𝒫𝓇𝑜𝓅𝑒𝓇𝓉𝓎𝒫𝓇𝑜
#howtobeapremiumagent
#คอร์สเรียนนายหน้าอสังหาฯ
#นายหน้าอสังหา
#การตลาดอสังหา
#นายหน้ามืออาชีพ
#AGENTTOAGENT
#นายหน้ามืออาชีพ
#ยิ่งทำยิ่งเก่ง #เรียนรู้และลงมือทำ
#ทรัพย์ที่ควรเลี่ยง