Строительство 2026: новая логика учета НДС

Описание: Коллеги, если вы ведёте строительство, сейчас важно не ошибиться с НДС⬇️

С 2026 года реализация квартир облагается 16%

Но не всё так просто:
в одних случаях без НДС
в других уже с налогом

И всё зависит от даты начала строительства и ввода

Я спросила у Жадыры, какие ключевые изменения?

Если строительство МЖК начато или введено до 01.01.2026 - реализация без НДС (ст. 476 НК РК), но только для застройщиков

Если стройка начата в 2025 - НДС не берём сразу в зачет, а накапливаем и относим в зачет после ввода

Если с 2026 года - НДС можно сразу брать в зачет

👉🏻То есть сейчас всё решают даты