【澳門鬼屋】人去樓空 10幢豪華別墅因乜丟空？ 即時新聞 要聞 20171206
Автор: 时代香港
Загружено: 2017-12-06
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澳門樓價高企，特首崔世安今年的施政報告亦承認樓價高，呼籲居民買樓量力而為。雖然房屋供應短缺，但澳門氹仔小潭山豪宅玫瑰山莊約10間別墅卻丟空多年，尚未完成裝修，嚴重浪費土地資源。澳門立法會議員區錦新批評空置單位浪費土地資源，該區居民亦要求政府善用房屋資源。
港澳兩地樓市同樣高企，同樣有土地閒置未有善用。香港粉嶺有地產商興建丟空的「鬼屋」，澳門氹仔小潭山亦有同樣奇景，玫瑰山莊第2期約10幢獨立屋丟空多年，多間屋均未完成裝修，門窗亦未裝上，屋內的磚牆清晰可見，未有批盪，屋內外甚至停泊了多輛廢車。獨立屋無人打理，有屋頂生長出植物，屋與屋之間的平台雜草叢生，亦有棄置的鐵架。
玫瑰山莊位於小潭山上，環境清幽，有不少附近居民跑步做運動。但原享無敵海景的玫瑰山莊，遭到前排樓盤「名門世家」10座樓宇阻擋，有如屏風阻隔，景觀盡失。澳門立法會議員區錦新解釋，玫瑰山莊早於20多年前落成，業主多年前曾就「名門世家」的樓宇高度抗議，但後來便沒有聲音，不清楚雙方是否已經「傾掂數」，或者業主已獲得有關人士補償。
他批評，單位空置造成土地資源浪費，但屬私人物業無法干擾，並指澳門其實只有19萬戶家庭，卻有逾21萬個住宅單位，反映空置情況普遍。雖然民間曾討論設立空置稅，但政府未打算採納，「同香港一樣，一直以來都有豪宅空咗喺度，奈佢唔何」。
玫瑰山莊管理員符先生稱僅管理其中一部份，丟空的約10家獨立屋不屬於其管理範圍，甚至不知道其是否屬於玫瑰山莊的一部份，意味該批獨立屋現時沒有保安負責管理，「一般都唔會行過嗰面」，偶爾見有車輛停泊，但不知道做甚麼。
記者實地觀察發現，有丟空的獨立屋外面擺放了竹枝，亦有工人在場，查詢下工人稱只會搭棚，並非裝修，不會做獨立屋內部的工程。澳門首選地產資訊網顯示，有建築面積6125呎的玫瑰山莊單位放售，售8,800萬元，月租8萬元，並顯示樓齡達9年。
街坊饒先生表示，有關獨立屋已經丟空了十年八載，「景觀已經完全遮擋，阻擋設施，真係好離譜喎」。他曾聽說由於玫瑰山莊景觀被阻，「阻到景觀，亦都不值錢，（發展商）索性唔起」。
隔天到小潭山跑步的氹仔居民胡先生則稱，玫瑰山莊豪宅分為兩期，第一期有外國領事入住，但另一邊的第二期別墅則應全數空置，平時亦不見有人出入，造成土地資源浪費，希望政府嘗試與業權人溝通，善用房屋資源。
本報致電新建業集團查詢關於「名門世家」問題，對方即指公司沒有公關部，沒有人可以回覆，便掛斷電話。玫瑰山莊的發展商金山發展則回應，玫瑰山莊物業已售出多年，單位用途由業權人自行決定。
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