주식 투자의 시대라지만, 부동산 투자도 궁금해! (w. 빠숑 김학렬 소장)

Описание: 부동산과 주식,
여러분은 어디에 관심이 있나요? 🏠📈

이번 영상에서는
부동산과 주식, 두 자산에 대한
다양한 인사이트를 전달해드립니다. ✨

부동산과 주식의 차이점부터
좋은 부동산 입지를 고르는 방법까지?!
스마트튜브 부동산 조사연구소의
빠숑, 김학렬 소장님과 윤쎈의 토크를 함께 들어보시죠!
(촬영일: 2025년 8월 28일)

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[오늘 영상 요약⏰]
00:00 인트로
02:07 실수요와 투자수요, 부동산 가격의 고평가와 저평가
08:53 강남불패론에 대한 분석, 동일 지역 안에서의 가격 양극화
12:10 아파트 구매 시 꼭 기억해야 하는 점
14:58 대단지/신축 아파트의 가치와 빌라, 다세대주택의 한계
18:19 상권 투자시 기억해야 하는 점
21:27 부동산 입지의 핵심: 일자리, 교통, 학군, 환경
28:19 환경(숲세권 등)만 좋은 곳의 한계
33:26 도심 내 생활 인프라(병원, 편의시설 등)의 중요성
37:23 각 상황별 부동산 투자 전략, 부동산 대출의 활용
42:16 1세대 1주택 비과세 제도와 장기보유특별공제
44:09 1주택 보유자들의 부동산 투자 전략
47:06 월세 수요 증가와 투자 전략
57:49 월세 거주자의 고민과 대출, 집 구매 경험의 중요성
01:00:50 서울/지방 부동산 시장의 분리 필요성
01:05:57 마무리
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