Как богатые используют амортизацию для снижения налогов

Описание: #налоги #инвестиции #амортизация
Как состоятельные люди используют амортизацию для снижения налогов

Способ №1 сократить налоговые платежи — это использовать амортизацию при покупке коммерческой недвижимости. В сегодняшнем выпуске я покажу, как я использую недвижимость для снижения налоговых платежей...

Термин «амортизация» относится к методу бухгалтерского учета, используемому для распределения стоимости материального или физического актива на весь срок его полезного использования или ожидаемую продолжительность жизни.

Амортизация показывает, какая часть стоимости актива была использована.

Амортизация недвижимости, пожалуй, одно из самых недооцененных преимуществ инвестирования в коммерческие активы. Помимо того, что подавляющее большинство не осознает ее существования, мало кто со стороны видит ее за пределами прибыли, которая стала ассоциироваться с коммерческой недвижимостью.

Следовательно, и к удивлению многих, амортизация коммерческой недвижимости так же ценна, как и денежные средства, если не больше. Выступая в качестве налоговой защиты для опытных инвесторов в коммерческую недвижимость, амортизация коммерческой недвижимости способствует увеличению прибыли инвесторов, снижая налогооблагаемую заработную плату, что придает совершенно новый смысл фразе «сложение через вычитание».

Для создания универсального процесса Налоговое управление США (IRS) установило сроки амортизации для недвижимости.
Для жилой недвижимости срок амортизации составляет 27,5 лет. С помощью исследования сегрегации затрат мы можем ускорить наш график… подробнее об этом позже.
-----
Это не предложение, не приглашение делать оферты на покупку или продажу ценных бумаг и не рекомендация покупать или продавать какие-либо ценные бумаги. Прошлые результаты не являются показателем будущих результатов. Инвестирование сопряжено с риском и может привести к частичной или полной потере. Потенциальным инвесторам следует тщательно взвесить инвестиционные цели, риски, сборы и расходы, а также проконсультироваться с налоговым, юридическим и/или финансовым консультантом перед принятием любого инвестиционного решения. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.cardonecapital.com/disclosures.