부동산 매매사업자의 모든 것. 단기매도 때문이라면 신중해야 하는 이유.

Описание: #부동산경매 #부동산투자 #경매공부 #매매사업자 #단기매매

"3천만 원 벌었는데 세금이 4천만 원?"
매매사업자 내면 세금 걱정 끝난다고요? 함정입니다.

이번 영상에서는 ‘부동산 매매사업자’의 모든 것을 현실적인 시선에서 정리했습니다.
단순히 '사업자 내면 세금 줄어든다'는 말만 믿었다가는
세금 폭탄 맞을 수도 있습니다.
여러분의 상황에 맞는 올바른 선택을 할 수 있도록
이번 영상에서 현실적인 기준과 실제 사례를 모두 알려드립니다.

0:00 “부동산 세금 폭탄...800일 줄 알았는데 4000?!”
0:37 부동산 단기매도를 하는 이유
1:32 부동산 매매사업자란 무엇인가?
3:07 매매사업자의 장점 ① 단기매도 세금 절감
3:54 매매사업자의 장점 ② 비용 처리 폭이 넓다
4:42 매매사업자의 장점 ③ 사업자 대출 가능
5:06 매매사업자의 단점 ① 세금·건보료 부담 증가
6:02 매매사업자의 단점 ② 세무 기장 필요
6:41 매매사업자의 단점 ③ 85㎡ 초과 주택 부가세 과세
7:29 주의사항 - 비교과세
8:11 헷갈리는 내용 - 매매사업자의 취득세, 보유세
8:21 헷갈리는 내용 - 전자상거래 대출도 매매사업자?
8:48 직장인 겸업 이슈 & 명의등록 주의사항
9:46 고액연봉자라면 주의해야 할 이유
10:02 단기 vs 장기매도 전략 정리
10:21 세무사는 선택이 아닌 필수
10:58 매매사업자 “정확히 알고 시작하자”