청주 상가주택 다가구주택 급매!! 최저가 신축!! 1억2천 인하!! 개신동 충북대학교 인근의 10억대 초반 남동 코너 신축 상가주택!

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▶매물 브리핑
청주 개신동 충북대학교 서문 인근의 신축 상가주택이 1억2천 급매로 가격 인하되었습니다. 청주 신축 최저가의 10억대 초반가격으로 투자금 5억대로 주인세대 거주 가능하며 투자시 3억대로도 가능합니다. 아이보리 톤 디자인의 주인세대와 임대세대가 일품인 가격이 많이 오른 청주 신축 원룸 시장에서 확실한 가격 메리트 갖고 있습니다.

#청주상가주택 #충북대상가주택 #급매

▶건축물 용도 단독주택(상가주택)

▶매가 11억 8천 융자 5억

▶대지 67.2평 221.7m2 연면적 약 131.2평 약 433m2


▶실투자금 3억 9500만 (조절가능)

주인세대 입주시 5억대 (전세 임대와 매가절충으로 조절 가능)

▶보증금 2억 8500만원

▶총월세 470 - 이자 233 = 실월세 237만원 연수익 2840만

▶수익률 7.2%

▶건물 구성
1층 상가 약 14평 , 주차장(주차 6대)
2층 투베이 3
3층 투베이 3
4층 주인세대

▶거래방식 매매

▶건물 소재지 청주시 서원구 개신동 장구봉로144번길 8

▶총 층수: 총 4층

▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 40만

▶방 및 화장실 개수 전체 방 9 화장실 8

▶사용 승인일 2022년 7월 22일

▶주차대수 총 주차대수 6대 세대당 0.85대

▶입주가능일 즉시입주

▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 남향

문의
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담당자
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소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
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