(J628)울산시내 20분거리 범서읍 중리 전원주택

Описание: 🏡 매매가: 5억 8,000만 원

✅ 울산 생활권! 탁 트인 조망의 황토 전원주택
울산 울주군 범서읍 중리,
울산 시내 출퇴근이 가능한 위치에 자리한
황토벽 마감 + 편백나무 천장 + 태양광 설치
웰빙형 단독 전원주택을 소개합니다.

📌 [매물 기본 정보]
• 위치: 울산 울주군 범서읍 중리
• 토지면적: 총 707㎡ (약 213.87평) – 대, 전, 도로 포함 4필지
• 대지면적: 607㎡ (약 183.62평)
• 건축면적: 98.68㎡ (약 29.85평)
• 연면적: 97.68㎡ (약 29.55평)
• 구조: 벽돌구조 단층 / 지붕: 샌드위치판넬
• 사용승인일: 2006.06.09
• 방향: 남향 (거실 기준)
• 주차: 1대 가능
• 방 3 / 욕실 2 / 주방 / 거실 / 다용도실
• 난방: 심야전기보일러 / 취사: 인덕션 / 수도: 시상수도
• 도시가스: 도로까지 배관 설치 완료 (향후 인입 가능)
• 입주: 협의 가능

🌿 주요 특징
• 황토벽 마감 + 편백나무 천장 + 강화마루 → 건강하고 쾌적한 내부
• 태양광 설치 → 월 전기요금 약 2~3만 원 수준
• LG 샷시 사용 → 우수한 단열과 방음
• 부부욕실 포함 / ㄱ자형 넉넉한 싱크대
• 작은 텃밭 + 이웃 땅 65평도 함께 텃밭으로 사용 중
• 마을 상단 위치로 탁 트인 전망 확보

🚗 교통 및 생활 인프라
• 울산시청까지 차량 약 23분
• 옥동 법원까지 약 19분
• 선바위 약 4분 / 망성교 인근
• 도보 1분 거리 버스 정류장
• 진입로: 국유지 포장도로 접함 (정식 진입 가능)

📞 문의 및 상담
울산부동산리더공인중개사사무소
대표: 남윤하
중개등록번호: 31140-2023-00101
📞 010-3696-5677
📍 블로그: https://blog.naver.com/lofty6878