Warum Bauen oder Kaufen auch heute noch viel billiger als Mieten ist!

Описание: Bauen ist billiger als Mieten? Das kann nicht sein... - denkst du. Und dennoch ist dem so! Wieso das so ist, erfährst du hier in diesem Video. Und bei Fragen... Melde dich einfach bei uns.

Wir sind für euch da... eure LebensTräumer!

Lebenstraum Hausbau GmbH
Musterhaus & Büro
Chausseestraße 9b-e
15711 Königs Wusterhausen

Telefon: +49 3375 / 921 95 75
E-Mail: info(at)musterhaus-kwh.de

www.hausbau-in-berlin-brandenburg.de






*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der LebensTraum Projekt GmbH, Chausseestr. 9b in 15711 Königs-Wusterhausen, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-134-UZ12-61, ausgestellt durch Gemeinde Zeuthen, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 3,36 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 3,44 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 230.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 450.000 Euro), Tilgung 1,5 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von 12 Monaten, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 931,50 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 196.970,26 EUR.
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 1,5 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 34 Jahre 6 Monate, die Gesamt-zahl der Raten 414 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 414.000,00 Euro.
Bei dem Nettodarlehensbetrag von 170.000 Euro werden die Voraussetzungen des KfW-Programms 300 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Wohneigentum für Familien“ mit Stand 10/2023) – 0,53 % Sollzins bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,68 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 459,20 Euro. Unter Annahme, dass nach der Zinsbindung der Sollzins 4,0 % beträgt und nur die vereinbarte Tilgung von 2,66 % erbracht wird (Restschuld 128.209,28 Euro), beträgt die Gesamtlaufzeit 33 Jahre, die Gesamtanzahl der Raten 396 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 247.003,32 Euro.
Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nicht-selbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.
**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 31.01.2024.