🏠 🌴 🏖 🌿 CASA MODERNA PARA UMA GRANDE FAMÍLIA 🏠 🌴 🏖 🌿

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CASA MODERNA PARA UMA GRANDE FAMÍLIA
Design inteligente que combina conforto, funcionalidade e estilo contemporâneo

CONCEITO ARQUITETÔNICO
Estilo: Contemporâneo com influência minimalista

Área Construída: 580 m²

Terreno: 25x40 m (1.000 m²)

Pavimentos: 2 andares + área de lazer

Orientação Solar: Projetada para melhor aproveitamento de luz natural

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
TÉRREO (320 m²)

🚗 Portaria com controle de acesso

🏠 Hall de entrada com pé-direito duplo

🛋️ Sala de estar integrada (40 m²)

🍽️ Sala de jantar formal (20 m²)

👨‍🍳 Cozinha gourmet com ilha central

🧊 Área de serviço completa com lavanderia

🛌 2 suítes (1 master + 1 para visitas)

📚 Escritório/home office

🧒 Playroom infantil

SUPERIOR (260 m²)

🛌 4 suítes (sendo 1 master com closet)

🎮 Sala de TV/jogos

📖 Biblioteca/área de estudo

🧺 Varanda com área de secagem

ÁREA DE LAZER E ENTRETENIMENTO
Área Externa Integrada:

🏊 Piscina adulto (8x4m) + infantil (3x2m)

🍖 Churrasqueira gourmet com área coberta

🎯 Espaço gourmet com kitchenette

🌿 Jardim vertical e horta orgânica

🎪 Parquinho infantil

🏀 Quadra poliesportiva

MATERIAIS E ACABAMENTOS
Externo:

Fachada em concreto aparente e vidro

Cobogós cerâmicos para ventilação

Telhado verde em áreas específicas

Iluminação em LED arquitetural

Interno:

Piso porcelanato retificado 90x90

Marcenaria em MDF lacado

Bancadas em quartzito e mármore

Metais e louças de primeira linha

SISTEMAS INTELIGENTES
Automação Residencial:

💡 Iluminação cênica controlada por app

🔒 Fechaduras digitais e interfone virtual

🌡️ Climatização por zoneamento

📹 Sistema de segurança 24h

🔋 Energia solar fotovoltaica

💧 Reuso de água da chuva

CONFORTO E SUSTENTABILIDADE
Eficiência Energética:

Painéis solares para aquecimento

Iluminação 100% em LED

Ventilação cruzada natural

Isolamento térmico nas paredes

Sustentabilidade:

Sistema de captação de água pluvial

Jardim com espécies nativas

Composteira orgânica

Lâmpadas de baixo consumo

LAYOUT OTIMIZADO
Zonas Funcionais:

Social: Sala, cozinha, área gourmet

Íntima: Suítes e áreas de descanso

Serviço: Lavanderia, depósitos, garagem

Lazer: Piscina, quadra, jardim

Circulação:

Corredores amplos (1,5m de largura)

Escada em estrutura flutuante

Rampas de acesso para mobilidade reduzida

DETALHES PARA GRANDES FAMÍLIAS
Armazenamento:

🎒 Vestidores em todos os quartos

📦 Depósito para materiais esportivos

🛒 Despensa organizada na cozinha

🧴 Armários embutidos na lavanderia

Convivência:

🍕 Bancada de pizza na área gourmet

🎬 Sistema de projeção para cinema

🎵 Sonorização ambiente integrada

🌟 Clarabóia na escada para luz natural

PLANTA BAIXA SUGERIDA
Térreo:
[Portaria] - [Hall] - [Escritório]
[Sala Estar] - [Sala Jantar] - [Cozinha]
[Suíte 1] - [Suíte 2] - [Área Serviço]
[Playroom] - [Área Gourmet] - [Jardim]

Superior:
[Suíte Master] - [Suíte 3] - [Suíte 4]
[Suíte 5] - [Sala TV] - [Biblioteca]
[Varanda] - [Área Estudo]