Продать недвижимость нерезидентов Украины

Описание: "НЕ ПРОДАВАЙТЕ" - к сожалению, такую рекомендацию мне приходится давать в некоторых случаях.((
👩🏻‍⚖️А теперь о расходах:
Если продает недвижимость не гражданин Украины, то размер налога отличается. Налог при продаже недвижимости нерезидентом составляет:
⠀
18% НДФЛ;
1,5% военный сбор.
Правила уплаты налогов действуют на все виды жилой недвижимости: квартиры или их части, комнаты, жилые дома, садовые и дачные дома. В налоговым кодексе Украины установлено, что нерезидент освобождается от налогов во время продажи недвижимости в таких случаях:
⠀
если квартира, находится в его собственности не менее трех лет;
если сделка продажи осуществляется впервые в текущем календарном году.
Также, если недвижимость была получена в наследство, она не облагается налогом при продаже (не обязательно, чтобы квартира была в собственности не менее трех лет).
⠀
Согласно закону «О сборе на обязательное пенсионное страхование», резиденты и нерезиденты, которые покупают недвижимость в Украине не в первый раз оплачивают 1 % пенсионного сбора.
⠀
Перед заключением договора купли-продажи иностранцу необходимо уточнить, заключила ли Украина со страной его ПМЖ соглашение, которое защищает от двойного налогообложения.
#Советефремовой - прежде чем начать процесс продажи или вступления в наследование, проконсультируйтесь с профессионалом.