신축! 화성시 장안면 신축 공장 매매 (218평/60평)

Описание: 경기도 화성시 장안면 석포리에 위치한 신축 공장을 소개합니다.

**총 218.1평(도로 지분 25.4평 포함)**의 부지에 60평 규모의 건물이 자리 잡고 있습니다. 2025년 8월 14일에 사용승인을 받은 신축 공장으로 즉시 입주가 가능합니다.
● 부지 : 218.1평(720.99㎡) 도로25.4평 포함
● 건물 : 60평(198.34㎡)
● 용도지역 : 계획관리지역(산업)
● 용도 : 2종근린생활시설
● 지목 : 공장용지
● 층고 : 처마기준 7m
● 전력 : 10kw
● 호이스트 : 블라켓 설치
● 용수 및 폐수 : 지하수/정화조15인용
● 층수 : 1층/1층
● 욕실수 : 옥내1개소
● 주차대수 : 1대
● 방향 : 남동향
● 사용승인 : 2025.08.14
● 도로 : 진입로 중간 좁은 쪽 약4m
● 입주 : 즉시가능
✔ 매매 : 6억3249만(평당290만)

계획관리지역(산업) 내에 위치하며, 지목은 공장용지이고 용도는 2종 근린생활시설 제조업소입니다. 처마 기준 7m의 높은 층고를 갖추고 있으며, 10kW의 전력과 블라켓이 설치되어 있어 다양한 제조업 활동에 적합합니다.

용수는 지하수를 사용하고 15인용 정화조가 설치되어 있습니다. 주차는 1대 가능하며, 건물 내부에 1개소의 욕실이 있습니다. 건물 방향은 남동향입니다.

조암IC에서 5분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 조용하고 민원 없는 위치에 있어 안정적인 사업 운영이 가능합니다.

매매 가격은 6억 3,249만 원입니다.

매물 상담 010-5272-0875

화성부동산중개 이석현
주소:경기 화성시 팔탄면 율암리 483-14
등록번호:41590-2020-00209

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