앙사나 레지던스 여의도 서울 현장 분양가_HA유니트

Описание: 1. 시행사: 마스턴제51호여의도피에프브이(주)
2. 시공사: 현대엔지니어링(주)
3. 신탁사: 한국자산신탁(주)
4. 입주예정일: 2026.10예정
(공사기간: 2022.06-2026.09/건축허가2022.08.30완료)

5. 현장 위치: 서울 영등포구 여의도동 23-4
6. 모델하우스(1688.0093) 위치: 서울 강남구 신사동 631(언주로812 도산공원 인근 구.롯데드림타워 모하 자리)

7. 대지 면적: 3,707㎡(1,121.37평)
8. 건축 면적: 2,204.41㎡(666.83평)
9. 용적률 1005.50% / 건폐율 59.47%

10. 규모: 지하6층-지상57층(한 동 348세대, 주차 161대)
지상4-57층: 레지던스(생활 숙박시설)
지상2-3층: 일반 업무시설
지상3층: 숙박시설 로비
지하1층: 운동시설
지하2층: 투숙객 전용 부대시설

11. 타입(전용40.08㎡-103.72㎡ 중 일부 호실 한강, 여의도 파노라마뷰 가능)
*13층, 36층 피난안전구역

1) HA(초고층코너 12개, 북서향): 1호, 4호​
3면 개방 파노라마 뷰​

전용면적: 103.71㎡(31.37평)
계약면적: 226.95㎡(68.65평)

1,4호(51-56층) 분양가: 신문에 50억대로 나온 앙사나 레지던스 여의도 서울 파노라마뷰 분양가는 뉴욕 맨해튼 보다 착하지만, 서울 기준으로는 묵직합니다.
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맨해튼에 샌트럴파크가 있다면 앙사나에는 여의도공원이 도심 속 자연을 느낄 수 있게 해주며 상층부 파노라마 뷰층은 한강까지도 볼 수 있기에 희소성이 충분하다고 보여지는 타입입니다.

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2) HB(초고층플랫 12개, 북서향): 2호, 3호​

전용면적: 81.33㎡(24.60평)
계약면적: 177.98㎡(53.83평)

2,3호(51-56층) 분양가 동일 합니다.


3) HC(고층후면 19개, 남서향): 5호,7호​

전용 면적: 58.23㎡(17.61평)
계약 면적: 127.43㎡(38.54평)

5호(51-55층) 분양가와 7호(37-50층) 분양가는 1억9천~1억2천 정도 차이가 있습니다.

층이 낮은 7호가 5호 보다 조금 더 저렴합니다.​​

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4) HD(고층코너 28개, 북서향): 1호, 6호​

전용 면적: 77.80㎡(23.53평)
계약 면적: 170.25㎡(51.50평)

1,6호(37-50층) 분양가 역시 층별로 차등이 있어서 37층과 50층의 가격은 1억6천 정도 차이가 납니다.


5) HE(고층플랫 56개, 북서향): 2호, 3호, 4호, 5호​

전용면적: 54.78㎡(16.57평)
계약면적: 119.80㎡(36.26평)

2,3 4,5호(37-50층) 분양가: 2,212,480,000~2,323,970,000

앙사나에서 세대수가 3번째로 많은 타입으로 37층과 50층의 분양 가격차는 1억1천 정도 됩니다.


6) HF(저층코너 60개, 북서향): 1호, 6호​

전용면적: 79.94㎡(24.18평)
계약면적: 174.94㎡(52.91평)

1,6호(4-35층) 분양가는 저층 4층부터 시작하는 만큼 중고층 35층과 4층 가격 차이가 3억7천만원대로 다른 타입 보다 큰 편입니다.

단, 라인의 1호 32층은 HI타입이고, 6호 32층은 없음.​​


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7) HG(저층플랫 118개, 북서향): 2호, 3호, 4호, 5호​

전용 면적: 54.08(16.36평)
계약 면적: 118.37㎡(35.80평)

2,3,4,5호(5-35층) 분양가 역시 저층 5층부터 시작하면서 중고층 35층과 2억4천 만원 정도 차이가 나고 있습니다.

단, 라인의 4,5호 32층은 없음(입면도에서 보이듯 하단부만 계단형으로 올라가기에 윗층은 없음)



8) HH(저층후면 2개, 남동향): 7호​

전용면적: 58.92㎡(17.82평)
계약면적: 128.94㎡(39평)

7호(34-35층) 분양가는 위 아래층이라서 한 층 가격차를 알 수 있으며, 34층과 35층의 분양가 차이는 1천만원이 안 되는 8,690,000원 입니다. ​​

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9) HI(저층플랫-1_1개, 남동향): 1호​

전용 면적: 55.04㎡(16.64평)
계약 면적: 120.45㎡(36.43평)

1호(32층) 전용평당가는 128,116,860원으로 계약평당가는 대략 그 반 정도 되는 57,149,052원입니다.



10) HJ(장애인 객실 4개, 남동향): 2호, 3호, 4호, 5호​

전용면적: 53.38㎡(16.14평)
계약면적: 116.81㎡(35.3평)

2,3,4,5호(4층) 분양가는 라인과 상관 없이 동일합니다.



11) TH1(테라스 18개, 남동향): 8호, 9호​

전용 면적: 43.74㎡(13.23평)
계약 면적: 95.72㎡(28.95평)

8,9호(4-12층) 분양가는 4층이 12층 보다 5천5백 만원정도 낮습니다.



12) TH2(테라스 16개, 남동향): 7호, 10호​

전용면적: 40.08㎡(12.12평)
계약면적: 87.71㎡(26.53평)

7,10호(4-11층) 분양가는 10호가 7호 보다 4천6백만원 정도 비쌉니다.



13) TH3(테라스 2개, 남동향): 7호, 10호​

전용면적: 40.27㎡(12.18평)
계약면적: 88.12㎡(26.65평)

7,10호(12층) 분양가는 라인 다른 같은층으로 분양가 동일합니다.

현재 분양중이기에 조금 더 정확한 앙사나레지던스여의도 서울 현장 분양가는 모델하우스의 견적서 참고 가능합니다.


문의: 1688.0093