(NO.8682) 급매물 논보다싸다구!! 평당6만원 넓은 전 보전관리지역
Автор: 홍성수지공인중개사
Загружено: 2026-01-20
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홈페이지 : http://www.soojiland.com
대표전화 : 041-633-0008
(급매물) 논보다도 싼 넓은 전 보전관리지역 저수지 근처 도로 좋아요 7,068㎡ 2,138평
[위치] -충청남도 홍성군 장곡면 큰 저수지 근처 야산 너른 골짜기에 위치하며 너른 경치가 매우 훌륭합니다.
-서해안고속도로 광천IC, 서부내륙고속도로 예당호IC까지 차량 25분, 홍성시내 홍성역까지 차량 15분 정도 소요됩니다.
[현황] -면적 7,068㎡ 2,138평으로 지목은 전이고 나즈막한 야산자락 사이 너른 골짜기에 위치합니다.
-용도지역은 보전관리지역으로 건폐율 20% 용적율 80%짜리 토지로 전원주택 충분히 지을 수 있습니다.
-전망 좋고 마을과 많이 2백미터 이상 떨어져있어 독립성이 보장되며, 한갓진 분위기가 좋습니다.
-매물지 앞 콘크리트 포장도로는 넓어서 차량 통행에 매우 좋습니다. 2백미터 2차선도로가 나옵니다.
-지대는 도로와 거의 같아 시간, 돈 많이 드는 복토공사가 필요없습니다.
-3단계로 땅이 조성되어 있지만 단차가 낮은 편이라 토지기울기 공사가 수월합니다.
[용도] -한갓진 곳에 있는 급매물 아주 저렴하고 넓은 밭입니다.
-여기에 집 짓고 텃밭을 일구면서 인생2막을 즐겁게 보내세요~~
보너스 멘트 ###
-주변 논도 평당 8만원 이상으로 거래가 되는데 이 매물은 엄청 싸게 나온 겁니다.
-근처에 엄청 큰 저수지가 있어유~ 독립성이 높아서 누가 참견 안해유~
-산 기울기 기준 동향이지만 남북으로 너른 골짜기가 있어서 뻥 뚫린 조망과 해가 잘 드는 곳입니다.
-주변에 종중묘가 있지만 나무로 가려졌고 깔끔하게 관리되며, 전기도 끌어놨기에 전기 끌어오기 편합니다.
-여기에 인생2막을 펼쳐 나아갈 터전을 꾸며 보시기 바랍니다~^^*~
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