Imposto sobre aluguel em 2026: quem paga IBS, CBS e quando nada muda

Описание: Você aluga imóveis e já parou para pensar se está pagando mais imposto do que deveria? 🤔

Com a reforma tributária, o que parecia simples pode ganhar novas camadas de complexidade, principalmente para quem tem mais de um imóvel ou trabalha com locações diferentes.

Neste vídeo, trazemos alguns pontos que todo locador precisa observar para não ser pego de surpresa, incluindo situações em que nada muda e outras em que o enquadramento pode exigir mais atenção.

Também levantamos um alerta importante sobre um tipo específico de locação que vem ganhando espaço e pode exigir um olhar mais estratégico daqui para frente.

Se você quer entender o cenário, antecipar riscos e tomar decisões mais seguras sobre sua renda imobiliária, esse conteúdo é para você.
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▶️ Dê o play e descubra por que planejamento faz toda a diferença:

00:00 – Quanto imposto você paga no aluguel?
00:10 – Reforma tributária e a transição a partir de 2026
00:35 – Como funciona o imposto de renda sobre aluguel
01:00 – Despesas que reduzem a base de cálculo legalmente
01:24 – Quem pode pagar IBS e CBS na locação
02:16 – Aluguel por temporada: riscos e atenção redobrada
02:50 – Resumo prático e próximos passos

A DIRETO GROUP atua com consultoria contábil e tributária especializada, ajudando locadores e investidores imobiliários a simular cenários com segurança e estratégia.

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