고덕센트럴푸르지오 Godeok Central Prugio
Автор: SAMOO Architectural Portfolio
Загружено: 2024-08-22
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자세한 설명/바로가기: http://www.samoo.com:80/home/works/vi...
고덕센트럴푸르지오는 서울 내 유휴부지(옛 서울승합차고지)를 주상복합건축물로 개발하여 대지의 가치를 새롭게 탈바꿈하는 프로젝트이다. 사전협상제도를 통한 개발은 기부채납을 통해 최대한 공공성을 확보하고 개발 수익성도 극대화해야하는 근본적인 조건이 있었기에, 대지 크기에 비해 다양한 성격의 용도(주거, 공공시설. 수영장 등)를 담아야 했다. 따라서 각 용도의 본질적 영역을 확보하면서 동시에 복합적인 용도 구성이 건축물의 가치를 극대화시킬 수 있도록 계획획하는 것이 주안점이었다.
Godeok Central Prugio is a project to transform the value of an idle site (the former Seoul van parking garage) in Seoul anew by developing it into a mixed-use building. Development through a pre-negotiation required a fundamental condition of securing a maximum sense of publicness and maximizing development profits through land donation. So, wide ranges of uses (residential, public facility, swimming pool, etc.) for the size of the site were needed to be planned. Therefore, the main goal was to secure the essential area for each use while, simultaneously, planning the complex configuration of uses to maximize the value of the building.
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