Рынок недвижимости Бали сожгли в огне маркетинга. Кто виноват?

Описание: ✅ ГЛАВНОЕ здесь 👉 https://t.me/expertbalicom
♻️ ОБЩЕНИЕ здесь 👉 https://t.me/PR0Bali
Как опытные гении маркетинга, жадно продавая успех, вели рынок к краху? Для чего команды профессиональных сказочников, сжигали фантастические бюджеты, формируя лживые обещания, которые девелопер не может выполнить, а инвестор не способен проверить? Кто за это отвечает и почему платить пришлось инвесторам?
👉 Продажники создавали иллюзию устойчивости там, где её нет.
🔻 Почему реклама и хайп важнее финмодели
🔻 Как 15–17% годовых превратились в отсутствие актива
🔻 Алекс Штефан, Андре Фрей, Павел Морозов — разбираем мнения Митюхина.

00:00 — Срыв критического мышления на Бали
0:14 — Мошенничество и «право говорить правду»
0:33 — Гузеева, Варламов, Собчак и слепое доверие
0:55 — Кому реально продавали «инвестиции»
1:08 — Все обнулили друг друга
1:21 — Ультиматум инвесторам: «30% или терпите»
1:33 — Головокружение от успеха у застройщиков
1:41 — Кого разбираем в выпуске
2:14 — Почему инвесторы остались без денег
3:16 — Митюхин и «ответы на неудобные вопросы»
4:14 — Доходность 30% за 2 года: откуда цифры
4:39 — PARQ, Андре Фрей и Алекс Villas
5:08 — Проекты PARQ нужно разделять
5:21 — SurfSide: реальное состояние стройки
6:01 — Blue и Zen: перезапуск и риски
6:51 — Андре Фрей исчез: где деньги
8:04 — Юридические схемы и оферы инвесторам
9:01 — Позитив: интерес фондов к PARQ Blue
10:17 — Citadel и проблема «зелёной земли»
12:26 — Сарказм про «долю позитива»
15:58 — Борис Прядкин и философия продаж
16:50 — Собчак, Варламов как элементы маркетинга
17:03 — PARQ Ubud как «город в городе»
20:31 — Рекламные бюджеты как корень проблем
21:49 — Отдел продаж диктует стратегию
23:24 — Два корня кризиса рынка Бали
25:48 — «Иностранцы как саранча»: жёсткий вывод
29:05 — Продажи эксплуатировали успех
32:37 — Пирамидальная модель девелопмента
33:13 — Вера в людей из телевизора
38:49 — Деньги бывают разного качества
44:18 — Финансовый анализ по Баффету
47:00 — Поиск новых инвесторов: критика
50:42 — Продажа «алмаза Убуда» за 120 тысяч
54:21 — Митюхин о Павле Морозове
59:12 — Урок агрессивных продаж
1:02:08 — Почему ниша узкая и как растут бренд-каналы
1:07:24 — Бренд-позиция против ключевиков
1:11:15 — Осознанность рынка не растёт
1:12:19 — Анонс второй части

‼️ Данное видео является выражением личного мнения гостя канала и может не совпадать с точкой зрения канала, ведущего или владельца площадки.
Канал предоставляет только платформу для свободного выражения взглядов и не несёт ответственности за достоверность, полноту или последствия высказываний участников.
📌 Все лица считаются невиновными до тех пор, пока их вина не будет доказана в установленном законом порядке.

#ПроБали #PROBali #ExpertBali