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288. 墨爾本睇樓團155｜Balwyn 5房6浴室百年大屋｜傳統富人區｜第一次發牢騷｜千萬豪宅｜開價1000-1100萬｜貧窮限制我想像系列｜繁體字幕
Автор: 校長澳洲二次人生
Загружено: 2025-05-23
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上一集去Canterbury睇一間約900萬嘅法式大屋，今次去Balwyn 睇一間在Balwyn 百年大屋，有雙街號，佔地1489平方米，開價1000至1100萬，即港幣5000萬至5500萬，在這邊真係千萬豪宅。
Balwyn 位處東邊傳統白人富人區，早年也吸引不少華人居住，這間屋業主在2022年528萬買入，因這屋屬於Heritage Overlay，即原屋基本上不能拆卸，也因地皮大，屋主在旁邊挖地起車房及蓋建新居住地方，而原屋外貌保留，內部也作出全面裝修，也保留原屋陽台、窗戶及 休憩空間，令全屋保留文物之餘，也有新式裝修設計。
唯泊車在地牢，考驗司機駕駛技術。
買舊樓自住之前，最緊要查閱S32文件，及搵專業人員睇吓間屋嘅結構及漏水情況 。如果要重建，事前更加要搵專業人士作出評估。記得有興趣買樓前，必要親自睇樓，做好財務狀況及找專業人士驗樓。
#睇樓 #inspection #Balwyn
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