공사비 폭등? 이게 왜 내 집값을 흔드나ㅣ서울아파트·잠실진주아파트·둔촌주공

Описание: "서울 아파트 시장은 지금 ‘가격이 오른다’가 핵심이 아닙니다"
공사비가 1천만 원을 돌파하면서, 문제는 얼마나 오르느냐가 아니라
누가 이 비용을 감당하느냐로 완전히 바뀌고 있습니다.

둔촌주공부터 잠실·개포까지 반복된 공사 중단, 조합원 분담금 폭증, 분양가 상한제의 왜곡 효과,
그리고 서울시의 공사비 검증제도 신설까지

🔹지금 벌어지는 모든 변화는 단순한 비용 상승이 아니라 서울 부동산 가격 체제가 다시 쓰이는 과정입니다.
이 흐름을 이해하지 못하면 앞으로의 재건축·재개발 시장을 읽을 수 없습니다.


[타임라인]
00:00 하이라이트
00:24 공사비1000만원시대?
01:39 공사비 상승 결과
03:19 조합의 협상력과 리스크관리
05:15 오늘의 정리

문의 전화 02-421-3001

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