Stilvolles Architektenhaus mit moderner Eleganz.

Описание: Architektur erleben, Ruhe finden und Ankommen – Ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre

Architektonisch außergewöhnliches Einfamilienhaus in Kevelaer – 60er-Jahre-Charme trifft modernen Wohnkomfort
Dieses Einfamilienhaus vereint den soliden Charakter der 60er-Jahre mit einer kompletten, hochwertigen Sanierung im Jahr 2018, inklusive modernem Dachausbau – alles umgesetzt auf Basis einer offiziellen Baugenehmigung. Das Ergebnis ist ein stimmiges Gesamtkonzept, das klare Architektur, modernen Wohnkomfort und Lebensqualität perfekt verbindet.

Raumkonzept & Flächenaufteilung
Die Gesamtfläche beträgt ca. 192 m², davon ca. 161 m² reine Wohnfläche:

Erdgeschoss (ca. 77 m²): Offenes Raumkonzept mit großzügiger Wohnküche (ca. 38 m²), lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang und Gäste-WC. Galerie und Wendeltreppe als architektonische Highlights.

Obergeschoss (ca. 52 m²): Zwei helle Kinderzimmer, modernes Bad und Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss (ca. 32 m²): Privates Eltern-Refugium mit Schlafzimmer, Ankleide und vorbereitetem Badezimmer im Rohbau zur individuellen Fertigstellung.

Funktionale Nutzflächen wie ein Teilkeller für Technik- und Vorratsräume runden das Angebot ab.

Technik & Optik
Das Haus ist energetisch modern mit einer Gas-Brennwerttherme (2019) ausgestattet. Die Fassade kombiniert klassischen Putz mit moderner Holzverkleidung. Der liebevoll angelegte Garten dient als private Wohlfühloase – ideal für Familienleben und Entspannung im Freien.

Ein Haus, das durch klar strukturierte Räume, hohe Aufenthaltsqualität, komplette Sanierung und lückenlose Dokumentation überzeugt.