Sector inmobiliario mantiene dinamismo y enfrenta déficit de vivienda en Nuevo Laredo

Описание: NUEVO LAREDO, Tamaulipas a 17 Febrero de 2026, por Alberto Calderón (Agencia RN Noticias) .- El sector inmobiliario en México mantiene una dinámica constante y en crecimiento, con un aporte cercano al 8 por ciento del Producto Interno Bruto nacional, mientras que en entidades como Tamaulipas y municipios como Nuevo Laredo la demanda de vivienda supera actualmente a la oferta, de acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Jenny Rivas Padilla presidenta nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) al respecto señaló que “ Bueno, el sector inmobiliario tiene una dinámica muy constante, es la realidad de las cosas a lo largo del tiempo, no por menos el sector aporta cerca del 8% del PIB nacional al país, es una industria que alberga 17 ramas, ¿no? Y que genera realmente impulsa mucho el dinamismo económico de cualquier región. La bondad del sector inmobiliario es que tiene diferentes está sectorizado, ¿no? En el mercado de vivienda residencial que yo les llamo este un producto de canasta básica, porque siempre va a haber la necesidad del producto, el mercado comercial que pues bueno, obviamente dependiendo la sector y la zona del país es el detonante, el sector industrial que desde hace un par de años derivado del near shoring, pues obviamente a puesto a México en el escenario global”.

No obstante, la AMPI identificó como área de oportunidad el incremento en la oferta de vivienda, particularmente en zonas donde la demanda rebasa la disponibilidad. En Tamaulipas, y específicamente en Nuevo Laredo, esta situación limita la posibilidad de atender a personas interesadas en adquirir o invertir en un patrimonio.

Rivas Padilla agregó que “ Desde el año pasado por ahí estábamos este o fuimos testigos todos de cifras que se dieron de cerca de los 9 millones de viviendas en un déficit por cubrir en esta necesidad en particular y derivado de ello el Gobierno Federal impulsado por nuestra presidenta nacional, la doctora Claudia Sheinbaum justo cubriendo esta parte sale el incentivo de este programa de vivienda tienda social en donde se ha cubierto el territorio nacional para poder minimizar y coadyuvar a que esto pues obviamente colabore para para minimizar esta este déficit. Tamaulipas no es la excepción, Nuevo Laredo no es la excepción, sabemos que para la inversión que se tiene estimada en ese sentido bajo este programa es de cerca de 4000 viviendas que van a venir a Nuevo Laredo. No hay esfuerzo pequeño, no hay que minimizar el esfuerzo, siempre va a haber la necesidad, pero creo que bueno, es un es un buen arranque para poder cubrir esa necesidad en el sector en el país.”

En cuanto a la evolución de precios, la AMPI reportó que al cierre de 2025 la vivienda nueva registró una apreciación cercana al 10 por ciento a nivel nacional, mientras que la vivienda usada aumentó alrededor de 8.2 por ciento, influida, entre otros factores, por el encarecimiento de materiales de construcción.