구미원룸임대사업 총매가 5억원 개인사정으로 매매

Описание: 구미리치TV입니다.
상담문의 : 010-8246-6333
구미원룸임대사업 다가구주택 매매

✅매물번호 : 23062414

◎매물내용
[매매금액] : 5억
[대 출] : 1억9000만
[보 증 금] : 1억6000만
[투 자 금] : 1억5000만
[월 수 입] : 151만
[월 이 자] : 71만 (4.5%가정)
[순 수 익] : 80만 (이자 공제 후 수입)
[수 익 률] : 6%
♨월수익은 공실4개 뺀 금액이며 수리 후 임대를 하게 되면
보다 높은 월수익이 창출 가능합니다.

※정부 정책, 개인 신용도에 따라 대출 금액이 변동 될 수 있습니다.
※매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.

-공인중개사법 시행령 제17조의2)제2항에 따른 명시사항
▶소재지 : 경상북도 구미시 진평동1052-9
▶용도 : 단독주택 (다가구주택)
▶거래유형 : 매매
▶대지 : 264㎡ (약80평)
▶연면적 : 431㎡ (약130평)
▶사용승인 : 2007-03-21
▶가구수 : 12가구 → 원룸7 │ 미투2 │ 투룸3
*1층-필로티주차장
*2층-원룸2 / 투룸2
*3층-원룸2 / 미투1 / 투룸1 (원룸공실1개)
*4층-원룸3 / 미투1 (원룸공실3개)
{현재 총 공실 원룸4개 최근에 퇴실함}
→시간이 경과함에 따라 내용이 변동 될 수 있습니다.
▶방 수 및 욕실 수 : 방15 │ 욕실12
▶총 층수 : 지상4층
▶방향 : 주출입구 기준 남서향
▶입주가능일 : 즉시
▶총 주차대수 : 9대
▶개별난방 : 도시가스
▶옵션 : 세탁기, 냉장고, 가스렌지, TV, 에어컨
▶관리비 : 약10만원
└주택관리업체 - 공실관리,옵션관리,건물청소관리,월세미납독촉,
입퇴실관리
*가스 및 전기요금은 세입자별 실사용량에 따른 별도 부과

-동법 시행령 제17조의 제1항에 따른 명시사항
▶상호 : 인동리치1공인중개사 사무소
▶소재지 : 구미시 인동남길14 , 1층
▶소장 황영래 010-8246-6333
▶등록번호 : 47190-2022-00045

이 영상에는 클로바더빙으로 제작한 AI 보이스가 포함되어 있습니다.