LA의 부동산을 처분하는 충격적인 이유

Описание: LA의 부동산을 처분하는 충격적인 이유

유명 부동산 투자자/유튜버가 LA 부동산을 모두 팔기로 결심한 이유는 무엇일까요?

700 제곱피트(약 20평) 규모의 2베드 1배스 주택을 지으면서 겪은 LA 시의 상상 초월 규제와 비용 문제에 대한 솔직한 경험담을 공개합니다.

건축 과정 중 세입자 문제, 예상치 못한 시 정부의 요구 사항 때문에 막대한 비용과 시간이 지연되면서 겪은 고난을 통해, 캘리포니아 LA의 부동산 투자 현실을 깊이 있게 파헤쳐 봅니다.

[📌 영상에서 다루는 주요 내용]

LA 부동산 매각 결정: 왜 모든 LA 자산을 처분하기로 했는가?

소형 주택(ADU) 건설 프로젝트: 2B/1B, 700 SQ FT 주택 건축 과정.

첫 번째 난관: 에어컨(AC) 응축기 드레인 라인 불합격 및 CCTV 하수관 검사 비용 $600 지출.

가장 큰 복병: 시 소유 도로의 균열로 인한 하수관 수리 비용 $22,000 청구.

끝나지 않는 지연: 75일 세입자 사전 고지 의무, 22피트 보도 교체 (뿌리 침범), 60일이 걸리는 '도시 산림청' 뿌리 가지치기 허가.

LA 도시 개발부(LADBS)의 비효율적인 허가 과정과 규제가 부동산 투자에 미치는 영향.