SİLİVRİ İSTANBUL YÖNÜNDE E5 e CEPHELİ İMARLI,IFRAZLI,NET, köşe konumlu, SATILIK ARSA*63m E5 e cephe

Описание: *SİLİVRİ İSTANBUL YÖNÜNDE E5 e CEPHELİ İMARLI,IFRAZLI,NET, köşe konumlu, SATILIK ARSA
*63m E5 e cephesi var.
*E5 YOLUNUN SİLİVRİDEN İSTANBUL A GİDEN YÖNÜNDE SAĞDA ,ANA ARTER E5 YOL ÜSTÜNDE, bitişik parsel ile arasinda da yol oduğundan KÖŞE arsadır.


*TİCARET VE TURİZM İMAR YAPILAŞMA HAKLARI OLAN


*E5 ASFALT YOLUNA 63m GENİŞ CEPHESİ VARDIR


*İMARLI, İFRAZLI, NET KESİNTİLERİ YAPILMIŞ, ARSA VASIFLI, BÜYÜK M2 Lİ YERDİR


*TAPUDA İSTABUL İLİ, SİLİVRİ İLÇEŞİ, CUMHURİYET MAHALLESİ, 8950 ADA ,2 PARSEL NUMARALI, 5798m2 ALANLI YERDİR


*YAKIN CİVARINDA TICARETHANELER VE TICARETHANE PROJELERI VAR, AÇIK ALAN OLARAK BİLE BOŞ HALİNIN KIYMETI VE TICARI CAZIBESI VAR.


*YAKIN CİVARINDA YAPILAŞMALAR MEVCUT, ALTYAPISI TAM


*EMSAL =1, H=11M YAPILAŞMA HAKKI VAR, KOT FARKI VE BODRUM KULLANIM HAKLARI VAR.


*DENİZ MANZARALI ARSA OLUP, SELİMPAŞADA PLANLANAN 600 YATAKLI HASTANEYE, İLÇE MERKEZİNE,İLÇE EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜNE, KAYMAKAMLIĞA, MEVCUT HASTAHANEYE, ÜNİVERSİTEYE ULAŞIMI KOLAY MESAFEDE CAZİBELİ NET İMARLI İFRAZLI ARSADIR.Bitişik parsel ile arasinda da yol oduğundan KÖŞE arsadır.


**Bu arsa için alternatif kullanim ve proje düşünceleri;


*Mustakil bina yapilip, iskan alinip, işyeri, ticari olarak kiralama yada kullanim amaclanabilir.


*Bahce acik alanlarinin kullanimi planlanip, zemin katta dukkanlar, ust katlarda deniz gören düğün salonu vb ticari uniteler planlanabilir.


*Bölgenin en önemli ihtiyaci olarak dillenen oto center zemin katlarda ve bahçe alanlarinda planlanip, kalan emsal haklari ust katlarda yada tek plaza blok olarak denizi gören düğün salonu vb ticari üniteler olabilir.


*Her kati ayri buyuk ticari bagimsiz bolum yapilabilir..


*Egitim kurumu ,ana okuldan lise dahil bloklar halinde ,kampus binasi yapilabilir


*Otel ,marka otel franchise otel konsepti yapilip isletilebilir.


*Hastane binasi yapilabilir


*Şirket merkezi yapilabilir


*İş merkezi yapilabilir


*Bölgede olmayan markalarin, araç satış plazası ve bakım bayii yapilabilir.


*Yurt binasi yapilabilir


*Altinda banka, marka mobilya bayilarinin vb olabileceği plaza ve iş merkezi yapilabilir


*Sizin uygun goreceginiz proje alternatifi de ayrica gelistirilebilir..


*5798m2xemsal1*×1,3emsal dışı=7537m2 toplam satılabilir kapali alan yapma, ayrica mimarinizin calismasi ve belediye plan notlari cercevesinde,kot farki uygulamaları bodrum kat haklari ve cikmalar ile emsal disi alanlariniz kullanarak yapı toplam m2 nizi 12000-15000m2 kadar artirabilirsiniz.


*KISMİ TAKAS UYGUNDUR, MAL SAHİBİNE SUNULUP DEĞERLENDİRİLEREK