월608만원 준공업지역 건폐율70% 년7296만원 구미원룸매매 융자승계가능 노후준비퇴직후임대업 원룸투자법 1억이하투자 원룸매매

Описание: 구미원룸매매 임대사업의 장점 중 하나는 소액투자(실투자금 1억 이상)로 수익형 부동산을 매입할 수 있다는 것과 타지역에 비해 수익률이 많이 높아요

더불어 수익형 부동산에 투자시에 그 지역 수급상황을 야무지게 따져봐야 합니다

구미시 임은동 원룸매매의 위치는 사곡동 광역전절과 인접해 있으며

순천향종합병원 남구ic ,구미 ic 와도인접해 있어 임개수요층 유입에 유리하며

특히 임은동은 신축화된 원룸 공급이 현저히 낮아 구미임은동 매물은 2025년 신축화완료하여
임차인의 만족도가 상당히 높은 매물입니다

최근 삼성전자가 구미에 8조원을 투자해 인공지능(AI) 데이터센터를 설립하기로 구미 데이터센터 건립이 뜨거운 감자로 주목받고 있어요
구미 1공단 2공단 3공단 인접해 있어 주거와 직장의 빠른 이동으로 임대수요 가 많은 임은동 매물 입니다








중개 대상물 상세 내역

대지 :340m2(105평) 면적 658.23m2 (199평)
1.주소:구미시 임은동517번지
2.종류:단독주택
3.방향:주출입구 기준서향
4.거래형태 :매매
5.층수:총 4층
6.방/욕실수24/16
7.주차대수:10대
8.관리비 :약 20만원(인터넷비.수도요금,공동전기요금}
9.사용승인일:2008년 1월30일


매매금액: 9억2000만원
보증금:5억2200만원
융자:2억5000만원
월 총액:608원
이자104만원
이자제외503만원

투자금:14,800만원
수익률40%



중개업소정보
상호:다올공인중개사 사무소
대표:김채민공인중개사
주소:구미시 봉곡로121
연락처 :010-3449-6650
등록번호47190-2020-00078




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