Independenta Financiara Timpurie

Описание: Blog: https://carutacubani.ro/

Curs video investitii eficiente pe bursa: https://carutacubani.ro/cursuri/curs-...

Curs video investitii imobiliare: https://carutacubani.ro/cursuri/curs-...

Independenta financiara o atingi atunci cand veniturile pasive iti acopera in totalitate cheltuielile. Veniturile pasive pot fi chirii de la proprietati inchiriate, dividende de la actiuni detinute pe bursa, dobanda de la obligatiuni etc.
Pentru mine independenta financiara este definita la nivel global, ceea ce inseamna ca imi consider obiectivul implinit atunci cand veniturile pasive imi acopera toate cheltuielile oriunde as locui pe aceasta planeta.

Foarte high-level, drumul catre independenta financiara trece prin 3 etape:
1. Explodarea venitului activ.
2. Economisire
3. Investitii.

O eroare des intalnita este ca un tanar la inceput de cariera sa se focuseze pe urcarea scarii ierahice in cadrul companiei. Mult mai eficient este sa se axeze strict pe crearea unei valori adaugate cat mai mare: atat pentru companie cat si pentru echipa, clienti, colaborari, respectiv piata la modul general. Geoarbitrajul este de asemenea o varianta care poate potenta foarte mult explozia venitului activ atat timp cat in spate sta o strategie bine pusa la punct, de exemplu alegerea tarilor cu un purchase power parity (PPP) in top 10.

Cu toate acestea, degeaba ajungi sa ai un salariu de top, daca la final de luna il cheltuiesti pe tot. Astfel, este foarte important sa economisesti. Daca vrei sa atingi independenta financiara timpurie, atunci trebuie sa ai o rata de economisire de peste 50%. De exemplu cu o rata de economisire de 70%, ar trebui sa ajungi indepenent financiar in 8.8 ani de zile.
Obiceiul de a economisi vine odata cu o educatie financiara ridicata. Trebuie sa stapanesti domeniul finantelor personale, sa iti faci un buget, sa stii pe ce cheltuiesti banii etc. Nu in ultimul rand, o relatie financiara sanatoasa de cuplu este absolut necesara. Lucrurile pot merge mai departe de atat, incluzand chiar o educatie financiara in randul copiilor.
In final, economisirea nu trebuie sa fie vazuta ca pe o povara si nici sa nu fie una. Ideea este sa gasesti acea balanta care iti permite sa duci o viata implinita. Practic sa cheltutiesti banii pe acele lucruri care chiar au un efect pozitiv real in viata ta si sa scapi de cele care sunt superficiale, spend bait daca vrei.

In mod evident, independenta financiara nu poate fi atinsa fara sa investesti banii. Eu am ales sa o fac prin imobiliare si pe bursa.
Imobiliarele reprezinta o investitie foarte buna din multe motive. In Romania avem si o situatie aparte in care ele nu sunt atat de expusa la RON, caci tranzactionarea, cat si inchirierea se face in EUR. Cum RON pierde aproximativ 2% pe an fata de EUR, acest lucru este minunat pentru un investitor. Mai mult decat atat, anumite orase sunt subevaluate, iar long-term, ne putem astepta la o crestere peste inflatie.
Pe bursa este foarte usor sa investim atat pe BVB cat si pe extern. In investitii pe bursa, desi nu putem controla piata (pretul), este de datoria noastra sa optimizam comisioanele, taxele, respectiv alocarea investitiilor. In principiu eu o fac prin ETF-uri. Plastic vorbind, un cos de actiuni tranzactionabili pe bursa.

Tu ? Vrei sa mi te alaturi acestui drum minunat spre independenta financiara ? Esti deja pe drum ? Scrie-mi in comentarii, caci abia astept sa le citesc.

Ciao si pe curand.
Dl. CarutaCuBani

Secventa cu familia: Video by Pressmaster from Pexels
Secventa cu imobiliare: Video by Pressmaster from Pexels