복층형 원룸 건물 매매. 광진구 자양동 신축 오피스텔 도시형생활주택 투자 매매. 전철 2호선 구의역 도보 2분 초역세권. 매매가 78억. 연간 총수익 3억2천4백.

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1. 거래종류 : 신축 오피스텔 도시형생활주택 건물 통매매
2​. 소재지 : 서울시 광진구 자양동
3. 건물종류 : 오피스텔,도시형생활주택,근린생활시설
4. 구조/면적 : 지하1층~지상10층 / 대지면적 240.6㎡ (약 72.78평)
​5. 총층 : 지상 10층 [2층 근생2호, 3층~6층 오피스텔 14호, 7-10층 도시형생활주택 14호]
6. 가격 : 매매가 780,000(만) [예상 전세보증금 690,000(만), 실투자금 90,000(만)]
7. 옵션 : 에어컨,세탁기,냉장고,인덕션,옷장 등
8. 주차 : 옥내 기계식 14대, 옥외 자주식 1대 등 총 15대
9. 상세설명
@ 서울시 광진구 자양동에 위치하고 있습니다.
@ 2호선 구의역 도보 2분 초역세권 이구요.
@ 대로변 인근이어서 도로접근성 좋습니다.
@ 지상 8층 건물이며 대지면적 240.6m2 [72.78평] 입니다.
@ 용도지역은 준주거지역 으로써 건폐율 70%, 용적율 400% 해당지역 입니다.
@ 오피스텔 14세대, 도시형생활주택 14세대, 근생 2세대 로써 총 30세대로 구성되어 있습니다.
@ 2층 : 근린생활시설 2세대
@ 3층-6층 : 오피스텔 복층형원룸 14세대
@ 7층-10층 : 도시형생활주택 복층형원룸 14세대 입니다.
@ 사용승인은 2020년 4월 3일에 난 최신축 건물 입니다.
@ 매매가 780,000(만), 예상 전세보증금 총액 690,000(만), 갭투자 금액 90,000(만) 입니다.
@ 매도시기는 협의가능합니다.
@ 계약되기 전에 얼른 보러오세요 ^^
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