Как купить дом в США без банка: разбор реальных листингов

Описание: 👉Вступить в закрытый канал со скидкой и начать путь построения капитала: https://buy.stripe.com/dRm4gy7kPfm44l...
👉Бесплатный звонок по налогам (услуги - составление индивидуальной стратегии; заполнение личных и бизнес форм; бухгалтерия): https://calendly.com/taxiqservices/30min
👉Вопросы, предложения, доступ в платный канал: https://t.me/invest_ca
Мечтаете купить дом в США без банка и переплат по ипотеке? В этом видео я показываю реальный рабочий способ - покупка через seller finance (прямая рассрочка от продавца). Рассказываю на своём опыте: один из наших домов в Техасе мы приобрели именно так🏠

Я Анна Алтухова, мы с мужем профессионально занимаемся недвижимостью в США: покупаем жилые и коммерческие объекты, сдаём посуточно (у нас есть даже отель), помесячно и в долгосрочную аренду. И сегодня я проведу для вас практический урок по поиску таких сделок.

🔥 В этом видео вы узнаете:
✅Что такое seller finance / owner finance и почему это выгоднее банка
✅Как на бесплатных сайтах (Redfin, Zillow) найти дома, готовые к продаже в рассрочку
✅Первый фильтр: магические слова "seller finance", "owner finance" в поиске - разбор реальных листингов в Северной Каролине 🏡
✅Второй фильтр: почему дома, которые висят на продаже больше 90-180 дней — ваши лучшие кандидаты для переговоров
✅Как анализировать объявления: HOA (ассоциация домовладельцев), школы, состояние дома
✅Психология переговоров: как торговаться и почему не нужно бояться отказываться
✅Как купить дом в США без банка, даже если у вас нет всей суммы: партнёрство и привлечение капитала

Вы увидите, что найти выгодную сделку по недвижимости в США может каждый бесплатно и прямо сейчас.

💡 Важно: Если вы найдёте хорошую сделку, но у вас нет денег на первоначальный взнос - пишите! На хороший объект капитал найти не проблема. Готова рассматривать партнёрство.

Подписывайтесь на канал, ставьте лайки! А в следующем видео я позвоню риэлтору и покажу, как веду переговоры о seller finance вживую! 👇

00:00 Как купить дом в США без банка напрямую от продавца
02:33 Что такое seller finance / owner finance: рассрочка от продавца
04:15 Бесплатные сайты для поиска: Redfin и Zillow
06:16 Первый фильтр: ключевые слова
10:06 Разбор реального листинга: дом за $525k с пометкой для инвесторов
12:34 Дом с прямым seller financing option - идеальный кандидат
18:41 Второй фильтр: дома, которые висят на продаже больше 90 дней
26:35 Анонс следующего видео

#сша #бизнессша #иммиграциясша #бизнесдляиммигрантов #купитьдомвсша #sellerfinance #недвижимостьвсша #инвестициивсша #домвсша #покупканедвижимости #сшанедвижимость #ownerfinance #каккупитьдомвсша #аннаалтухова
______________________________

💡 Мои услуги и продукты: https://annaaltukhova.com
🚀 Телеграм-канал Анны Алтуховой: https://t.me/aa_invest_usa
📸 Instagram Анны Алтуховой:   / anna.in.ca  

🔗 Полезные ссылки по бизнесу, инвестированию и работе в США:

Открытие LLC, trusts
https://primepartner.info/annaaltukhova

Cleaning for Airbnb
https://turno.com
ANNAA001 - get $50

Travel cards

Choose any United MileagePlus credit card that is right for you.
https://www.referyourchasecard.com/21...

Earn $200 cash back with the Chase Freedom Unlimited® or Chase Freedom Flex℠ credit card.
https://www.referyourchasecard.com/18...

Apply for an American Express Card with this link.
https://americanexpress.com/en-us/ref...

Zoom New users to take 15% off their Workplace Pro subscription https://us06web.zoom.us/refer?refCode...

ИНВЕСТИЦИИ БИЗНЕС

Business account at Chase:
https://accounts.chase.com/business/s...
Let us reward your fellow businesses with $400 when they open an eligible Chase business checking account and complete qualifying activities.

Получи $40 при 1-ой сдаче своего жилья на Airbnb
https://www.airbnb.com/r/annaa17282

Email маркетинг на высшем уровне
https://www.getresponse.com?a=rmMvFXR9ch


Создание виртуального адреса (Для того, чтобы не указывать личный и сохранить анонимность)
https://anytimemailbox.referralrock.c...