“정읍역 및 하나로마트 초근접! 정읍 연지동 신흥맨션아파트 전용 71.61㎡(22평), 7,500만원” “3룸+지하창고 제공”

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한방부동산공인중개사입니다.

오늘은 정읍시 연지동 302-80번지 신흥맨션아파트 3동 5층에 위치한 아파트를 소개해 드리겠습니다.

1. 정읍 연지동 남동향 아파트, 실거주 장점 한눈에

이 아파트는 남동향 채광 덕분에 아침부터 부드러운 햇살이 집 안을 채워 주는 것이 가장 큰 매력입니다.

전용 71.61㎡(약 22평) 규모로, 실거주를 고려하는 2~3인 가구에게 특히 알맞은 구조를 갖추고 있어요.

지하창고까지 포함된 넉넉한 수납공간은 계절용품과 짐이 많은 가족에게 실용적인 혜택을 제공합니다.

2. 생활 인프라와 교통 접근성의 균형

정읍역, 고속·시외버스터미널, 하나로마트가 모두 가까워 차량·도보·대중교통 이동이 매우 편리합니다.

출퇴근, 장보기, 아이 통학 등 일상 동선이 짧아 생활 효율이 높아지는 점도 중요한 장점입니다.

또한 연지6길 도로와 접해있고 서부산업도로가 인접해 있어 차량 이동이 막힘 없이 이어지고, 즉시 입주가 가능한 상태라 빠른 정착을 원하는 분들에게 잘 맞습니다.

3. 안정적인 내부 상태와 실용적 구조

1991년 2월 5일 준공된 단지지만 약 10년 전 몰딩 보수를 통해 기본 컨디션이 안정적입니다.

3룸·거실1·욕실1 구성은 가족 단위 생활에 최적화되어 있고, 개별 도시가스 난방은 계절에 따라 난방비를 효율적으로 조절할 수 있어 실거주 만족도가 높습니다.

5층 건물의 최상층에 위치해 층간 소음 걱정이 적고, 관리비도 월 2만 원 정액제로 부담을 크게 줄여줍니다.

4. 실속 있는 매매가와 조용한 주거환경

단지 내 주차는 32대(세대당 0.64대) 규모로 운영돼 작은 규모의 단지 특성과 잘 맞는 편입니다.

무엇보다 7,500만 원의 부담 없는 매매가격은 첫 내 집 마련을 고민하는 분이나 정읍 내 실속 있는 이사를 계획하는 분들에게 훌륭한 선택지가 될 수 있습니다.

이 아파트는 조용한 주거환경과 생활 인프라 접근성, 그리고 실거주 중심의 구성까지 균형을 잘 갖춘 매물로, 일상 속 편안함을 원하는 분께 추천할 만한 공간입니다.


문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.


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⑤ 소 재 지 : 정읍시 수성1로 50 (해동헬스간판 인근 도로변)