Как проверить квартиру, дом перед покупкой. Обязательный минимум.

Описание: Как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы минимизировать риски последствий. Обязательный минимум.

1. Выписка из ЕГРН на актуальную дату. К Свидетельству старого образца обязательно необходимо затребовать выписку ЕГРН на настоящее время. Документы необходимо тщательно изучить. Проверить на обременения, ограничения, запреты.

2. Сравнить данные в выписке и паспортом собственника, сравнить с другими документами на объект недвижимости. Провести фактический осмотр объекта и сравнить с документами.

3. Сравнить данные указанные в техническом паспорте и выписке и с фактическим состоянием объекта. Лучше выехать на объект

4. Запросить информацию о наличии зарегистрированных брачных отношениях либо Расторжении брака, либо удостовериться что таковых нет. (Брак может быть зарегистрирован, но штамп в паспорте может отсутствовать). В случае, если сделка совершается в браке и имущество совместно нажитое, даже когда объект полностью зарегистрирован на одного из супругов, то требуется предоставить Согласие второго супруга.

5. Затребовать и внимательно изучить документы- основания. На каком основании владеет объектом собственник сегодня, как она ему досталась.

6. Проверить, не находится ли продавец в состоянии банкротства.

7. Проверить доверенность на действительность, если от продавца действует представитель.

8. Проверить земельный участок на ограничения для строительства.

9. Сделки с имуществом несовершеннолетних требуют разрешение органов опеки и попечительства.

• Судебная практика показывает значительное число споров о признании сделок недействительными по тем или иным основаниям. С такими исками обращаются как и сами покупатели так и третьи лица. Чтобы минимизировать риски рекомендуется

Перед покупкой квартиры, дома и земельного участка обратиться к юристу за проверкой документов и объекта недвижимости в городе Краснодаре

Проверка осуществляется от 3 до 10 дней

Свои вопросы вы можете задавать по телефону +7(918)244-44-54
Юрист Артем Викторович Меринюк

#Новостикраснодар
#КвартирывновостройкахКраснодар
#Купитьземлюкраснодар
#КупитьдомвКраснодаре
#КвартирывКраснодаре
#ДомвКраснодаре
#Землявкраснодаре
#Проектдомавкраснодаре
#ЛандшафтныйдизайнерКраснодар
#Купитьдомвкраснодаребезпосредников
#РемонтквартирыКраснодар
#Ремонтквартиркраснодар
#ОтделкалоджииКраснодар
#Лоджиякраснодар
#Балконкраснодар
#Остеклениекраснодар
#Окнакраснодар
#Дверикраснодар
#Пластиковыеокнакраснодар
#Мебелькраснодар
#Кухникраснодар
#Сантехникакраснодар
#Квартирывкраснодаре
#ДомвКраснодаре #Дизайнеркраснодар
#Архитекторкраснодар
#Дизайнеринтерьеракраснодар
#Новостройкикраснодар #архитекторкраснодар #дизайнеркраснодар #краснодар #купитьдомвкраснодаре #купитьквартирувкраснодаре #недвижимостькраснодар #недвижимостькраснодара #недвижимостькраснодарскийкрай #новостройкикраснодар #новостройкикраснодара