대구 농수산물 도매시장 확정! 도로확장으로 영향권 시세 영향! 하빈면 회장님 전원주택!

Описание: 대구 농수산물 도매시장 확정! 도로확장으로 영향권 시세 영향! 하빈면 회장님 전원주택!
한강이남 최대 규모 공영도매시장인 대구 농수산물도매시장 이전지로
달성군 하빈면이 최종 확정됨에 따라 시세 변동 예상되는 지역이네요.
그리고 교통 개선으로 하빈 군도7호선(감문~대평)도로확장과 하빈IC설치 지원 등으로
대구농수산물도매시장의 접근성 향상에 집중하고 있습니다.
현재 대구외곽순환고속도로 개통과 맞물려 이전 예정지로의
교통접근성이 더욱 향상될 전망이고
오늘 보실 전원주택도 이에 큰 영향을 받는 지역입니다.


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   • Видео  
부산더파인센텀 민간아파트 한동 38세대
전세 계약 38개 다 완료 했으며
보증금은 2.1억-2.4억으로 완료
38세대 매매계약도 완료 일부 계약금 수령 하였고
그리고 할인 확정해서
현제부터 10년 동안 약26.7억 정도 받을수 있는
법인을 양도합니다.
14.8억 법인 양도 합니다.
하지만 13억만 있어도 가능합니다.
왜냐구요.
38세대 매매계약금 1차는 수령했지만
매매계약금2차 시기가 26년1월8일날
1.6억 들어오며 이 기간까지 들어오면 저희가 받아가면 됩니다.
13.2억으로 법인계약 양도할수 있습니다. 그러면 구체적인 수익은?
법인을 매입을 하게 되면 중도금과 잔금을 받아 가실수 있죠.

이렇게 중도금과 잔금을
2년 마다 받아 갈수 있습니다.
그러면 자금도 10년 동안 묶여 있지 않아요.
2년 마다 1.65억 정도
중도금 발생 하므로 현금 흐름이 막히지도 않죠.
총금액은 25.1억을 13.2억에 사는 겁니다.
거의 2배 수익
이런 좋은 기회 정말 없습니다.!
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안녕하세요. 땡처리 부동산 서소장입니다.
부동산 도매시장을 선두하는
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   • 대구 농수산물 도매시장 확정! 도로확장으로 영향권  시세 영향! 하빈면 회장...  

오늘은 하빈면 회장님의 전원주택 매매입니다.
대지도 넉넉하고 집도 럭셔리하게 잘지은 집
거기다가
한강이남 최대 규모 공영도매시장인 대구 농수산물도매시장
이전지로 달성군 하빈면이 최종 확정됨에 따라
한번에 농수산물 유통산업 중심도시로 도약할 수 있는 계기를 마련
된거 같습니다.
또 거기다가
도로확장과 개통으로
하빈 군도7호선(감문~대평)도로확장과 하빈IC설치 지원 등으로
요약하면
교통 인프라 확충
군도 7호선: 하빈면 감문리–대평리 구간 확장(15m → 19.5m), 2025년 준공 예정
국지도 67호선: 왜관–하빈 간 구간
일부(3.4km) 2025년 임시 개통, 상반기 전면 개통 예정
하빈IC: 경부고속도로 직결 인터체인지 신설이 검토 중이라,
향후 접근성이 크게 개선될 전망입니다.

하빈면은 도매시장 이전 + 교통 확장 + 생활 인프라 개선이라는
3박자가 동시에 진행되면서,
앞으로 대구 서부권의 물류·주거·문화
중심지로 성장할 가능성이 높습니다.

제일 중요한 대구 농수산물 도매시장
1. 대구 농수산물도매시장 이전
위치: 대구 달성군 하빈면 대평리 일원
규모: 부지 약 27만 8천㎡
투자액: 총 사업비 약 4,460억 원 (국비 1,004억 원 + 지방비 3,456억 원)
일정: 2031년까지 건립 완료, 2032년 개장 목표
특징: 경매, 선별, 가공, 빅데이터 기반 스마트 유통 시스템을
도입하는 첨단형 물류 인프라 구축 예정입니다.

도매시장 이전 + 교통 확장 + 생활 인프라 개선으로
회장님 전원주택도 영향을 미칠거같습니다.

보시기 전에
구독과 좋아요. 서로의 믿음입니다.
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구경온 매매정보
대지면적343제곱미터 104평
대지;343제곱(하산리860번지)
답:596제곱(860-1번지)180평
총면적 284평
자연녹지지역
자연취락지구
지상2층
철근콘크리트조
단독주택
1층 85.72제곱 26평
2층 56.36제곱 17평
주차옥외1대 최대2대가능
1층 거실과 주방과 방1개,화장실1개
2층은 방2개,화장실1개로 구성
주출입구 남동향
사용승인일 21.6.25
매매금액17억 평당599만원


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   / @passtull  


원본: TalkSPORTS 유튜브
제목: I LOVE YOU SONNY
저작자: Alan Pardew & Majestic

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