Подкаст для преподавателей рынка недвижимости: Обзор рынка Колорадо с Джо Мэсси — ноябрь 2025 г.

Описание: #подкаст о недвижимости #инвестициивнедвижимостьколорадо #рынокнедвижимостиденвера

Мы снова с Джо Мэсси поговорим о недвижимости Денвера. Интересно, что на самом деле происходит на рынке жилья Денвера? Этот обзор рынка охватывает ценовые тенденции, процентные ставки, потребительские настроения и выгодные варианты для инвесторов, включая сроки рефинансирования для вывода средств и новые варианты аренды с помощью HELOC. Мы также обсуждаем влияние недавней приостановки работы правительства на экономические показатели и то, что это может означать для ФРС.

Что вы узнаете:
Почему цены в метро Денвера демонстрируют умеренное снижение из года в год и почему контекст важен;
Разница между таунхаусами и отдельно стоящими домами и как страхование домовладельцев влияет на квартиры и таунхаусы;
Практическая стратегия ценообразования при перепродаже жилья в условиях более прохладного рынка (и почему «цена имеет значение прямо сейчас»);
Изменения в сроках рефинансирования с выводом средств, влияние ставок и быстрая опция ИИ HELOC для инвесторов;
Потребительская уверенность, тенденции объёма продаж и «хорошее время» для покупки или продажи;
Как закрытие экономики искажает данные о занятости и почему ФРС может подождать более позитивных показателей;

Если эта информация была полезной, подпишитесь на обновления о рынке. Поделитесь ею с теми, кто обдумывает покупку или рефинансирование. Смотрите похожие выпуски о стратегиях инвестирования и кредитования в Денвере и присоединяйтесь к нам в социальных сетях, чтобы получать еженедельную статистику и аналитику.

Главы/Временные метки
0:00 — Введение
1:07 — Динамика цен в Денвере (г/г)
4:32 — Привязанная и отстранённая реальность
8:10 — Математика и ставки рефинансирования с выводом средств
12:45 — ИИ HELOC для инвесторов
18:21 — Анализ потребительской уверенности
23:40 — Объём продаж и запасы
28:55 — Данные о закрытии, прогноз ФРС

Использованные ресурсы
Pine Financial Group — Кредитование частных реабилитационных центров [https://pinefinancialgroup.com]
Synergy One Lending — Ипотечные продукты и ставки [https://www.s1l.com]
Fannie Mae — Стандартные правила кредитования [https://www.fanniemae.com]
Freddie Mac — Стандартные правила кредитования [https://www.freddiemac.com]
Zillow Research — Рыночные данные и тенденции [https://www.zillow.com/research]
Redfin Data Center - Данные о жилом фонде [https://www.redfin.com/news/data-center]
IRS - Информация о налоговых выписках [https://www.irs.gov]

Обязательно подпишитесь на наш канал на YouTube:
   / @pinefinancial  

Подпишитесь на нас в Instagram:
https://www.instagram.com/pinefinanci...

Подпишитесь на нас в Twitter:
  / pinefinancial  

Подпишитесь на нас Facebook:
https://www.facebook.com/PineFinancia...

Интересует инвестирование в недвижимость? Мы предоставляем полезный и познавательный контент для всех инвесторов в недвижимость, независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или новичком! Мы — ведущий кредитор, предоставляющий займы под залог недвижимости в Колорадо, Миннесоте и Висконсине. Мы зарабатываем на сделках и с радостью обучаем и поддерживаем наших клиентов. Давайте посмотрим правде в глаза. Мы добиваемся успеха, когда добиваетесь вы!

Перейдите по ссылке на наш сайт, чтобы узнать больше о нас, наших продуктах, бесплатных курсах и мероприятиях, а также о замечательных статьях, которые публикуются ежемесячно — www.pinefinancialgroup.com