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Описание: 【先着10名限定】 不動産投資セミナー開催！！
11月15日(土) 13時〜17時
場所：横浜
12月13日(土) 13時〜17時
場所：名古屋　

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※特別特典として、塾長との50分間『無料面談』が付いております。購入検討物件などお気軽にご相談いただけます。

【セミナー概要】
１．不動産投資、賃貸経営に必要不可欠な知識とは？
２．久門塾長が実践する9つの不動産投資法とは？
３．不動産投資を通じて、どこまで資産構築を行う必要があるのか？
４．賃貸経営で失敗しない為に重要な3つの事とは？
５．アパマンの具体的購入方法とは？

【待望の復活！】
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J-REC公認　不動産コンサルタント
久門 広尚（ヒサカド ヒロナオ）
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総資産10億円｜不動産未来塾塾長 久門広尚
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皆さんのおかげで不動産未来塾の会員数は、過去最大の80名を超えました。
今後も未来塾を通じて、不動産投資で人生を豊かにしていただけますと幸いです。

〜不動産未来塾の特徴〜
全く不動産の『知識』『経験』がゼロからでも、 最短1.5ヶ月で優良な不動産を購入でき、安定満室経営できる仕組みを教えます。 ぜひ興味のある方は一度セミナーを受けて下さい！ 私と一緒に『将来の不安から解放されて、好きなことを好きな人と過ごせる環境をつくり、好きな時間に好きなだけ過ごせる環境』を作りましょう！


講演会や取材のご依頼やお問い合わせはこちらまで
[email protected]


【出身地】
●福岡県　福岡市

【現住所】
●豊田市、名古屋市、渋谷を拠点として活動

【現在の仕事】
●　賃貸経営　（12棟・205戸）
●　不動産未来塾 塾長（不動産投資・賃貸経営塾運営）、会員数78名
●　不動産関連事業（売買、管理サポート）

【趣味・特技】
●　賃貸経営
●　資産形成・賃貸経営のアドバイス
●　車でのサーキット走行
●　ジョギング
●　旅行（海外・国内）
●　ゴルフ（2021年から練習中）
●　スキューバーダイビング

【保有資格】
●　電気工事士２種取得
●　ユニットバス設置工事資格取得

◆◆◆　プロフィール　◆◆◆

１９７３年生まれ。
九州大学大学院機械工学を修了後、トヨタ自動車でレクサス、プリウス等のシャシー、ブレーキ設計開発業務に従事。

学生時代にカナダ、ニュージーランドにホームステイした際、マルチインカムの重要性を学び、サラリーマン収入以外の収入源の確保として、賃貸経営を志す。

2002年から、サラリーマン大家を志し物件取得に奔走するが、中々購入には至らず2008年に念願の1棟目物件を取得！

5年で6棟、6億、キャッシュフロー2000万超えの購入に成功し、2013年にトヨタ自動車を退職、2013年から、現在に至るまでサラリーマン大家や富裕層向けに資産形成・賃貸経営のアドバイザリーを実施中

単純に不動産を買えばよいというのではなく、各クライアント毎のライフプラン（人生設計、目標）により、"必要とする資産規模”は異なります。また、人生経験、人脈、時間、労働環境、危機管理対応能力により、"負う事ができるリスク”も異なります。各クライアントに最適な不動産投資の方法について、アドバイス、購入・運営・売却のサポートを実践しております。

会員さんの実績としては、普通のサラリーマンから、普通の地銀にて、6棟、フルローン or オーバーローン、金利は全て1％以下を実現させた方もいます。またコロナ以降の不動産高騰の中でも、1年で3棟、2億の購入実績もあります。もちろん、田舎のRCマンションなどではなく、中長期的に安定した満室経営のできるエリアでの購入です。

収益不動産の「収益性」と「資産性」を数値化・可視化する事で、昨今でも手堅い、資産形成は可能です。本講座でもお伝えして参りたいと思います。

自身の賃貸経営実績は
▼名古屋市：ＲＣ ファミリー12戸
　⇒　利回り16%
▼名古屋市：ＲＣ ファミリー・単身24戸
　⇒　人気駅徒歩圏内、高資産価値物件
▼名古屋市：ＲＣ ファミリー20戸
　⇒　高資産価値、利回り15%
▼名古屋市：ＲＣ ファミリー16戸
　⇒　高資産価値、土地値物件
▼名古屋市：ＲＣ単身12戸
　⇒　都心で新築建築中、利回り7%
▼多治見市：ＲＣ ファミリー19戸
　⇒　再生物件、利回り20%超
▼福岡市　：ＲＣ ファミリー12戸
　⇒　残債利回り17%
▼札幌市　：ＲＣ ファミリー12戸
　⇒　残債利回り20%
▼名古屋市：ＲＣ ファミリー９戸
　⇒　売却済、売却益5000万
▼札幌市　：ＲＣ 単身27戸
　⇒　売却済、売却益3500万
▼札幌市　：ＲＣ　単身21戸
　⇒　売却済、売却益5500万
▼札幌市　： 木造　単身24戸
　⇒　売却済、売却益６00万

築古＆高空室率物件を大規模修繕し入居率１９％から、半年で利回り２８．２％の満室物件に改善した実績を持つ。

また、12年間の不動産投資塾の運営を実践し、愛知だけでなく、関東、関西等の市場の把握。建物もRCだけでなく、木造、軽鉄、重鉄の物件に関する特徴やトラブル対応の経験、そして中古だけでなく、新築建築の経験、また全国の金融機関の知識等、多くの不動産・賃貸経営に対する知識・経験を持っております。

不動産は人を「幸せ」にも、「不幸」にもします。皆さんの資産形成構築の実現に向けて、しっかりと学んで頂きたいと思います。


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