[NO.1045]구미원룸매매/구미다가구주택매매/인수금액3300만원에 수익률은 91%?! 공실없는 신축화리모델링까지

Описание: 수익형 부동산 중개, 관리 전문가 배소장입니다.
☎문의전화☎ 010-6668-1300
※매물번호※ 【1045】

▣물건 설명▣
▶주거밀집지역의 거주성 좋은 위치
▶낮은 투자금액으로 임대업 바로 시작 가능
▶주변시세보다 저렴한 매매금액

【대지면적】 : 298.6㎡
【건물면적】 : 511.92㎡

【매매가격】 : 6억 8000 만원
【은행융자】 : 2억 7000 만원
【보증금액】 : 3억 7700 만원
【인수금액】 : 3300 만원

【임대총액】 : 373만원
【은행이자】 : 124 만원
【실제소득】 : 249 만원
【연수익률】 : 91%

【소 재 지】 : 구미시 봉곡동 205-5
【 용 도 】 : 단독주택(다가구주택)
【거래형태】 : 매매
【용도지역】 : 2종일반주거지역
【승인일자】 : 2004년 10월 27일
(2023년 리모델링 완료)
【세대호수】 : 12개 호실
(투룸5, 원룸7)
【건물층수】 : 3층
【입구방향】 : 동향
【주차대수】 : 6대
【 입 주 】 : 즉시입주
【방욕실수】 : 17개/12개
【관리비용】 : 20만원
(공동전기 1만원,수도요금8만원,인터넷TV수신료10만원) 대략적인 금액임.
【 난 방 】 : 도시가스 / 개별난방
★정부 정책, 개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있음.
★매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음.
★본영상에는 네이버클로바더빙으로 제작한AI보이스가 포함되어 있습니다.

상호 : 하늘공인중개사
대표자 : 배민현 / 주소 : 경상북도 구미시 인동북길 49
등록번호 : 47190-2017-00015