【独家代理】尔湾高性价比现代公寓, 两房两卫+办公室，物业配套完善，近UCI｜尔湾卖房｜尔湾买房｜尔湾房价｜尔湾房产经纪人｜尔湾房产中介

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欢迎来到 2026 年我们独家代理的第三套房子 2233 Martin, Unit 204, Irvine CA。这一次介绍的，是一套位于Irvine 南区核心位置 的两房两卫公寓，也是我过去几年代理过的房子中，目标人群非常清晰、定位非常明确的一套。如果你的孩子在 University of California, Irvine 读书，或者你本人在 尔湾 CBD 上班，希望住得离学校和工作近、生活方便，这套房子非常值得认真看一看。

从社区出发，9 分钟车程即可到达 UCI，周边写字楼和商业配套成熟。社区本身是 24 小时门禁的警卫社区，安全性高，配有游泳池、健身房和会所，日常生活所需基本都在社区内完成，这些配套也都包含在物业费中。对于学生、单身上班族或经常出差的人来说，这样的便利度非常加分。

这套房子位于 二层，是我个人在四层公寓中最推荐的楼层之一，采光好、居住舒适，同时也避开了一层的潮湿和顶层的闷热。室内面积约 1,200 平方英尺，两房两卫外加一个独立书房，在同面积公寓中并不多见。整体布局合理，客厅、餐厅和厨房连通，两个卧室分处两侧，各自配有独立卫生间和步入式衣帽间，非常适合 学生合租或长期出租。屋主已更换新的地板和灯具，整体状态干净现代，可以直接拎包入住。

在停车方面，这套房子配备 两个地下固定车位，社区内也有充足的访客停车位。物业费 每月 679 美元，包含水费、煤气费和垃圾费，相比很多尔湾同类公寓，持有成本非常有优势。以 85 万美元的总价 来看，无论是给孩子自住，还是作为长期投资出租，这套房子的性价比和实用性都非常突出。

如果你对这套公寓感兴趣，或者你在尔湾也有类似类型的房源，正在考虑出售或做进一步规划，欢迎随时联系我预约一对一咨询，提前把方向想清楚。

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