Immobilier : mauvaises nouvelles pour les SCPI ?

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L'immobilier est sensible à la conjoncture. L'arrêt brutal de l'activité consécutif à l’épidémie de la Covid-19 a gelé des pans entiers de l'économie. La pierre et en particulier les segments de l'immobilier de commerce et de bureaux n'a donc pas échappé à la soudaine glaciation de l’économie. Qui plus est, les changements comportementaux induits par le développement du télétravail semblent esquisser une évolution radicale de l’organisation du travail. Les principes de la distanciation sociale accélèrent également la mutation des habitudes d’achat. Le commerce électronique ressort plus que jamais gagnant et les entreprises pourraient bien voir dans le télétravail une opportunité majeure de réduire des coûts en limitant les surfaces de bureaux. En toute logique, de tels bouleversements pourraient bien avoir un impact sur les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et leurs performances, puisqu’elles investissent majoritairement dans les bureaux et les commerces. Hypothèse d’importance vu le succès rencontré par ce type de placement chez les particuliers. Les SCPI vantés auprès des épargnants pour leur résilience et l’accès aux juteux marchés de l’immobilier de bureau et de commerce qu’elles leur procurent ne risquent-elles pas de décevoir dans les années qui viennent ? Nous avons interrogé Christophe Inizan, directeur commercial chez La Française, sur ces évolutions possibles.
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