Бали - Смотри перед тем, как инвестировать! Самая выгодная недвижимость. Секреты застройщиков.

Описание: Антон Поляков и Алексей Сухарев разговаривают о недвижимости на Бали, получении дохода, частых ошибках инвесторов, а также об очевидных и скрытых факторах, влияющих на фактическую доходность недвижимости, вилл. О том, почему строительство виллы у моря не всегда является лучшим вариантом, и о других важных аспектах для тех, кто интересуется инвестициями в зарубежную туристическую недвижимость.

Антон Поляков - 20 лет в бизнесе, 10 лет в управлении недвижимостью в России, Тайланде и Израиле
Instagram: https://www.instagram.com/anton_wooster
Telegram: https://t.me/Anton_Poliakov_Bali

Алексей Сухарев - финалист премий «Предприниматель года» и «Молодые миллионеры», 18 лет опыта в продажах и развитии бизнеса
Instagram: https://www.instagram.com/aleksey.sukharev
Telegram: https://t.me/Yesss_Its_Me


00:00 - Интро
01:17 - Вступление
01:53 - Застройщик, управляющая компания и покупатель
02:28 - Что получается, если застройщик не разбирается в том, как получать доход с его недвижимости
05:44 - Как родилась идея нашего проекта
06:24 - Анализ рынка недвижимости Бали по 50 тысячам объектов
09:41 - Результаты анализа рынка недвижимости Бали
16:59 - Куда едут и куда не едут обеспеченные туристы на Бали
20:45 - Сколько новых объектов недвижимости, вилл и апартаментов будет введено в эксплуатацию в разных районах Бали в ближайшие 1-2 года
24:35 - Почему у нас настолько высокая доходность?
27:56 - Почему не стоит покупать недвижимость, виллы в Чангу
29:53 - Какой нормальный размер бассейна на Бали
32:04 - Опыт Антона Полякова в управлении недвижимостью и получению дохода с нее
37:08 - Для кого мы строим виллы на Бали? Кто наш клиент, а кто - не наш
39:39 - Хитрости агентов по недвижимости на Бали, неправильные параметры при выборе виллы для получения дохода
42:14 - На что обращать внимание при выборе застройщика и виллы на Бали для получения дохода
48:14 - Наше предложение по покупки вилл в нашем проекте для первых покупателей
50:08 - Что такое РОИ (ROI), как он рассчитывается и за счет чего он настолько высокий в нашем проекте
53:00 - Что за страна Индонезия? Экономика Индонезии
53:21 - Сравнение Индонезии и Бали с Арабскими Эмиратами
54:23 - Сравнение Индонезии и Бали с Таиландом
54:42 - Защита иностранных инвестиций в Индонезии и на Бали, отношение к иностранным инвесторам
55:55 - Удаленность Индонезии от Европейских и Российских рисков, географическое расположение Индонезии
57:11 - Открытие банковского счета для русского в Арабских Эмиратах и Индонезии, на Бали
57:32 - Отношение к русским в Индонезии и на Бали
58:50 - Индонезия - самое перспективное и безопасное место на планете
59:03 - Два способа покупки земли на Бали, их различия и преимущества
59:52 - Чего следует опасаться и избегать при покупке участка земли на Бали
01:00:39 - Лучший вариант предложения по покупке участка земли на Бали
01:02:18 - Большая ошибка при выборе недвижимости, вилл на Бали для покупки и получения дохода с аренды
01:04:39 - Преимущества того, когда застройщик на Бали не только строит, но и отвечает за получение дохода с построенной недвижимости, вилл, обладая опытом в этом
01:05:39 - Сравнение доходности займов в России под 20% в рублях и инвестиций в иностранную недвижимость
01:08:52 - Финал. До новых встреч!