PREDANÉ: Rodinný dom s prístavbou, garážami a záhradou, Batizovce, okres Poprad

Описание: Rodinný dom v Batizovciach spolu s prístavbou, dvomi garážami, hospodárskou stavbou, skleníkom a veľkou záhradou sa nachádzajú na rovinatom pozemku s prístupom z hlavnej asfaltovej cesty. Miestnosti v oboch nehnuteľnostiach sú početné a priestranné, rozložené na prízemí, poschodiach aj v podzemí. Využitie domu a prístavby je rôzne – môžu slúžiť na bývanie pre viacpočetnú či viacgeneračnú rodinu, podnikanie, prenajímanie alebo ako penzión. Nehnuteľnosti sú bez ťarchy. Susedia v okolí sú dlhoroční, slušní a pohodoví.

RODINNÝ DOM
postavený z kvádrov o hr. 40 cm a tehál v 50-tych rokoch, má zateplenú severnú a západnú stenu, je podpivničený na 3/4 plochy domu
orientácia: SV – J - JZ
strešná krytina – škridla, nové dažďové zvody, ohrev vody a kúrenie zabezpečuje kondenzačný kotol Junkers v kombinácii s kotlom na pevné palivo Viadrus (z r. 2022), v roku 2023 bol vyvložkovaný komín, podlahy sú prevažne drevené pôvodné a plávajúce, dlažba v kúpeľniach, na schodiskách PVC, okná sú plastové (okrem maličkých vetracích, ktoré sú drevené pôvodné)
tvorí ho vstupná chodba, z ktorej vedú schody do podzemia (tu sa nachádza relaxačná miestnosť s funkčným krbom, pivnica, sklad, práčovňa) a potom schody na 1. podlažie (tu sa nachádza kuchyňa, kuchynka, tri izby, kúpeľňa, WC, kumbál a schodisko na 2. nadzemné podlažie, kde sú 3 miestnosti (jedna z nich s balkónom), kuchyňa, kúpeľňa, WC a schodisko do podkrovia.

PRÍSTAVBA ZA RODINNÝM DOMOM
skolaudovaná v r. 2003, postavená z pórobetónoých tvárnic Ytong, nezateplená, strešná krytina plech
kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, no kúpeľňa a kuchyňa sú vykurované z rodinného domu
tvoria ju na prízemí vstupná hala s krbom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a špajza, na poschodí tri izby a presklená terasa
okná sú plastové, podlahy zväčša dlažba, v izbách sú plávajúce
za prístavbou sú dve garáže so zavedenou elektrinou, v jednej garáži je aj prívod vody.

Za garážami je hospodárska stavba s drevárňou. Na záhrade sa nachádza skleník a rastú tu ovocné stromy – jablone, slivky a čerešne.

Celková plocha pozemku, ktorý je na predaj spolu so stavbami, je cca 1100 m2 – presné vymedzenie po koniec oplotenia určí geodet na náklady predávajúcich. Nachádza sa na ňom kopaná studňa. Odber pitnej vody je z obecného vodovodu na paušál, odber elektriny a plynu je distribuovaný z verejných sietí, odpadové vody vedú do verejnej kanalizácie. Celkové náklady v rodinnom dome a prístavbe sú cca 300 Eur mesačne.

Batizovce sú moderná obec pod Vysokými Tatrami, vzdialená od Popradu približne 10 km s rozrastajúcou sa novou IBV rodinných domov, turistickým, cykloturistickým, vodným a ďalším športovo-relaxačným vyžitím. V zime sú často využívané neďaleké lyžiarske strediská Lopušná dolina a Lučivná a samozrejme Vysoké Tatry.

Viac o obci Batizovce sa dozviete tu: https://www.obecbatizovce.sk/

Teším sa na osobné obhliadky po dohode na tel. č. 0918 125 835.

Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
https://beatakohiarova.sk/

--- P R E D A N É ---