10.Bölüm — Emrah Keleş | Hane Real Estate General Manager Olarak Dubai'de Yaşam

Описание: Emrah Keleş, ABD’de İşletme lisansını tamamladıktan sonra Türkiye’de Unilever ve farklı FMCG (hızlı tüketim) firmalarında çalışmış, ardından girişim deneyimi (turizm) yaşayıp 2016’da Dubai’ye taşınarak kariyerine burada devam eden ve bugün Hane Real Estate’te General Manager olarak görev yapan deneyimli bir yönetici.


Bu bölümde; Emrah Bey'in Türkiye’den Dubai’ye uzanan yolculuğunu, Dubai’ye gelirken “mükemmel işi bulmadan” gelmenin neden bazen daha gerçekçi bir strateji olduğunu ve Dubai’de ilk adımı attıktan sonra fırsatların nasıl açıldığını konuştuk.


Ayrıca kurumsal hayattaki kariyer rotasından sonra emlak sektörüne geçişini, “grupta kimsenin uzman olmadığı” bir alanda ihtiyaçtan doğan uzmanlığa dönüşen hikayesini ve 3 yıl içinde emlak tarafında edindiği tecrübeyle kendi şirketini kurma sürecini detaylandırdık.


Bölümün büyük kısmında ise Dubai emlak piyasasını yatırımcı gözüyle konuştuk:

• Prime lokasyonlar nereler,
• Kiralar neden yükseliyor,
• Off-plan projelerde komisyon ve satış süreçleri,
• Yeni vs eski ev almanın artıları/eksileri,
• Metrekarelerin küçülmesi,
• Yeni taşınacaklar için kiralamak mı almak mı daha mantıklı gibi sorulara çok net yanıtlar verdi.

Son olarak; Dubai’de emlakçılığın nasıl çalıştığını (maaşsız komisyon sistemi), developer satış ekiplerinde maaşlı alternatif modeli, sektöre yeni girmek isteyenler için gerçekçi stratejiler ve Dubai’nin Türkiye’ye göre yatırım geri dönüşü (ROI) açısından neden daha güçlü göründüğünü konuştuk.






💬 “Dubai’ye gelmek istediğinizde illa hayalinizin işiyle gelmek zorunda değilsiniz; önce Dubai tecrübesi gerekiyor.”💬 “Dubai’de emlakçılık kolay giriliyor ama tutunmak zor: girişi kolay, devamlılığı zor bir sektör.”






💬 “Covid'de bile gördük ki Dubai; en az değer kaybeden yer, Covid'den sonra da en hızlı toparlayan yer.”💬 “Doğru rehberlik çok önemli; bazen kolay parayı reddedip müşteriyi doğru projeye yönlendirmek gerekiyor.”💬 “Kira boşa giden para—eğer aynı sermayeyle daha iyi getiri yaratmıyorsanız kendi evinizi almak daha mantıklı.”💬 “Avrupa’da ‘Türk’üm’ deyince farklı reaksiyon alabiliyorsun; Dubai’de Türk’üm deyince insanların gözleri parlıyor.”






Emrah Keleş LinkedIn: ⁠  / ⁠hane   Real Estate: ⁠https://hanedubai.com/⁠


#EzberBozanDubai #podcastseries #gercekhikayeler #Dubaiexperience #Careertalks #Dubailife #Dubairealestate #Dubaiemlak #Dubaiyatirim #Propertyinvestment #RealestateDubai #ExpatLife #LifeinDubai #Dubaicareers #Workabroad #TurklerDubaide #DubaidekiTurkler #OffPlan #Kariyer #Yurtdisindakariyer #FMCG #ecommerce


🎙️ Gerçek hikâyeler, içeriden bir Dubai deneyimi.