Rif 1523 Lascari Mansarda ad Uso Abitativo con Terrazzino (Zona Circonvallazione)

Описание: LASCARI – Mansarda ad Uso Abitativo con Terrazzino (Zona Circonvallazione)

Faro Immobiliare propone in vendita a Lascari, in via Alcide De Gasperi, una luminosa mansarda di circa 55 mq, situata in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi (scuole, bar, attività commerciali) e a brevissima distanza dalla circonvallazione.

✅ Descrizione dell’Immobile

L'appartamento, posto al quarto piano (senza ascensore), si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono così distribuiti:

Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente ambiente unico cucina-soggiorno.

Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e un ulteriore vano letto versatile.

Servizi: Bagno finestrato dotato di doccia.

Esterno: Comodo terrazzino di circa 9 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

✅ Dettagli Tecnici e Conformità

A differenza di molte soluzioni sottotetto, l’immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione. Questa caratteristica fondamentale lo rende interamente mutuabile, garantendo una transazione sicura e lineare per chi necessita di un finanziamento bancario.

✅ Location e Potenziale

L’ubicazione è ideale per chi cerca la tranquillità di un centro abitato senza rinunciare alla vicinanza al mare, distante solo 2 km. La posizione permette inoltre di raggiungere la rinomata località di Cefalù in soli 15 minuti di auto.

✅ Perché scegliere questo immobile:

Ottimo Investimento: Data la tipologia e la zona, si presta perfettamente per essere messo a reddito con locazioni annuali o brevi.

Casa Vacanze: Un punto d'appoggio funzionale e completo per le proprie estati in Sicilia.

Ideale per Giovani Coppie: Una soluzione abitativa indipendente, comoda e dai costi di gestione contenuti.