불붙은 부동산? 착각입니다… 시장은 ‘이 상태’예요. 지금 살거면 여기 사세요.｜이광수 광수네복덕방 [경제적본능]
Автор: CBS 경제연구실
Загружено: 2025-05-27
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💡부동산은 끝났다? 아직 시작입니다. “8월에 세종 사라고 했죠? 지금 보면… 또 올랐습니다.” 예언 적중한 광수의 복덕방, 이광수 대표가 돌아왔습니다.
급락한 세종, 다시 주목받는 부산.
노인과 바다라던 부산 부동산이 변하고 있다?
“변화는 언제나 ‘가격’에서 시작된다”는 이광수 대표의 촌철살인 분석!
이번 영상에서는 다음 내용을 속 시원하게 풀어드립니다.
00:50 지난 8월 세종시 상승 예측 성공, 부산도 주목할 필요
04:48 상반기 정리 - 토허제로 변동성 극대화, 매도·매수자 모두 관망세
07:40 민주당 정권이 들어서면 집값이 오른다? 인과관계 아닌 상관관계
08:45 서울 등 공급 부족 논란, 실제로는 유효수요 감소가 핵심
12:15 부동산 시장의 근본 문제 - 많은 사람들이 투자 목적으로 집 보유
16:40 전체 부동산 가격 상승은 비극, 정부가 만든 부동산 불패 신화
22:33 새 정부는 부동산 하락 시 정책적으로 받쳐주지 않을 수 있다
24:21 토지거래허가제 시장 반응, 대출 과잉은 시장 한계 도달 신호
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