🔑 Главные субсидии от государства, чтобы начать строительство дома

Описание: 🔑 Главные субсидии от государства, чтобы начать строительство дома

1. Материнский капитал
Можно использовать всю сумму или часть для оплаты первоначального взноса по ипотеке на строительство.
💬 С 2025 года лимиты проиндексированы — используйте обновленные суммы!

2. Военная ипотека
Военнослужащие могут направить средства накопительно-ипотечной системы (НИС) на покрытие взноса и часть кредита.

3. Программа «Молодая семья»
Действует до 2030 года.
Главные условия — супруги в браке или мать с ребёнком до 35 лет.
🏠 Размер субсидии — до 35% от стоимости жилья.

⚠️ Что важно учесть в 2026 году

1. Уведомление о планируемом строительстве
Без этого документа дом не зарегистрируют как жилой.
Ошибки в расположении здания (например, нарушение отступов от границ участка или ЛЭП) могут привести к отказу в кадастровом учёте и росту процентной ставки — банк сочтёт, что средства использованы не по назначению, а именно семейная ипотека предназначена для строительства жилого дома.

2. Новые правила по семейной ипотеке
С 1 февраля 2026 года оформить семейную ипотеку смогут только супруги-созаемщики.
Схемы с «донорами» или несколькими объектами будут закрыты.
Если один из супругов уже использовал семейную ипотеку — второй воспользоваться ею больше не сможет.

3. Требования банков при завершении строительства
Банки усилили контроль: к моменту отчётности дом должен быть в жилом состоянии — установлены окна, двери.

4. Ипотека на строительство своими силами существует, но по стандартной программе под 20%,
Можно передать в залог квартиру в качестве обеспечения на время стройки и после завершения строительства передать в залог Дом с участком, но по таким ставкам практически нет таких сделок.

Все обсуждения проекта в @tatdomstroykazan
Строительство домов от ‪@TatDomStroi‬
Консультация📲 +7 967 778-88-96.
Телеграмм канал - https://t.me/TatDomStroi_TDS
Подобрать проект и получить расчет - https://t.me/TatDomStroii_bot