Verhuurd - Gestoffeerde 5-kamer woning in kindvriendelijke buurt in Bergschenhoek - immobilia.nl

Описание: Christiaan van der Takstraat 99 - Bergschenhoek
https://www.immobilia.nl/nl/object/ch...
Immobilia presenteert met trots deze gestoffeerde, instapklare en uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Parkzoom. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein (achterzijde). Op loopafstand scholen, kinderdagverblijven en winkels.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is in zijn geheel betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Ruime uitgebouwde woonkamer van ca 40m2 gelegen aan de achterzijde van de woning. De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de 1e verdieping. Middels een schuifpui is er toegang tot de ruime tuin die is gelegen op het noordwesten. Goed onderhouden achtertuin, met schuur en een eigen parkeerplaats.

Ruime open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat met wokbrander, combioven, koelkast en vriezer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de straatzijde.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16m2, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7.5 en 8m2. De moderne is in zijn geheel betegelde badkamer en is uitgevoerd met een badkamermeubel met wastafel, een zwevend 2e toilet en een inloopdouche.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder/overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en tevens hangt hier de Cv-ketel. Toegang tot de slaapkamer, die is gelegen aan de achterzijde, van ca. 15.5m2 en is uitgevoerd met een dakkapel.

Vanaf de overloop is er toegang tot de vliering met stahoogte.

Tuin:
De nette aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten. De houten berging staat achter in de tuin en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Beschikbaar per begin Q1 2023.
Eigen parkeerplaats gelegen aan de achterzijde van de woning. Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning.
Houten berging in de tuin voorzien van elektra.

Huurcondities:
Huurprijs is incl. stoffering.
Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
Waarborgsom: 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
Een kleurenkopie van een legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
Een kleurenkopie van je bankpas.
Uittreksel basisregistratie personen (BRP).
Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
Een kleurenkopie van je bankpas.
Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
Btw-nummer.
Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.