Vendita immobili completamente abusivi

Описание: Affrontiamo il caso particolare: edificio costruito senza alcun permesso, concessione o licenza edilizia, cioè interamente abusivo.
Analizziamo i profili di commerciabilità, nullità dell'atto e di Stato Legittimo per effettuare la compravendita dell'immobile tramite atto notarile tra vivi:

0:00 Intro
0:40 Immobili anteriori 1 settembre 1967
1:45 immobili costruiti in assenza di licenza, concessione edilizia e permesso di costruire
2:25 Nullità del rogito di compravendita per omessa menzione estremi edilizi
3:30 La menzione delle domande pendenti di Condono edilizio
4:10 Dichiarazione Ante '67 sostituisce estremi licenza edilizia
5:00 Costruzioni ante '67 in generale
5:43 Immobili ante '67 soggetti licenza edilizia
6:15 Edificio costruito interamente in assenza di licenza, concessione o permesso
6:59 Atti compravendita nulli in assenza di estremi dei titoli abilitativi
8:00 Recupero nullità dell'atto esclude edifici senza titoli di costruzione
11:10 Rogiti notarili di compravendita posteriori L. 47/85
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12:27 Immobili abusivi costruiti dopo L. 47/85
13:10 Nullità dell'atto per atti compravendita senza menzionare permessi di costruire
13:43 Recupero nullità degli atti notarili, escluso edifici fatti in assenza di permesso
15:10 Non commerciabili edifici realizzati in assenza di alcun titolo abilitativo
16:00 Riflessioni e conclusioni

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