Kapitalanlage Neubau: Diese falschen Erwartungen ruinieren dein Projekt

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Warum scheitern so viele Kapitalanleger schon beim ersten Neubau- oder Sanierungsprojekt?
In dieser Folge spricht Luca Arenz und Janick Mützer von TraumhausBegleiter darüber, welche falschen Erwartungshaltungen Investoren haben, warum der Fokus auf Architektenhonorare oft der erste große Fehler ist und wieso ein funktionierendes Team aus Finanzierung, Planung, Energie & Strategie entscheidender ist als ein schöner Entwurf. Ein ehrlicher Reality-Check für alle, die mit Immobilien Cashflow statt Enttäuschung wollen.
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00:00:00 Erwartungen vs. Realität
00:00:29 Der erste große Denkfehler
00:00:38 Zu früh über Honorar sprechen
00:01:11 Architekt ohne Ergebnis
00:01:40 Fehlende Puzzleteile
00:02:14 Erst Team, dann Planung
00:03:15 Immobilien sind Teamsport
00:03:57 Miete pro qm realistisch prüfen
00:04:47 Architekten sind keine Investoren
00:05:39 Die wichtigste Architekten-Frage
00:06:00 Normen vs. Wirtschaftlichkeit
00:06:52 Praxis schlägt Theorie
00:07:23 Mehrkosten ohne Mehrwert
00:08:25 Studium ≠ Wirtschaftlichkeit
00:08:46 Wer steuert das Projekt wirklich?
00:09:19 Bauherr trägt Verantwortung
00:09:50 Architekten falsch beauftragt
00:10:19 Cashflow als Ziel definieren
00:10:44 Honorar & Motivation
00:11:33 Billige Planung wird teuer
00:12:22 Erfolgreiche Projekte entstehen so
00:13:09 Warum kleine Optimierungen reichen
00:13:42 Diskussion & Community
00:14:00 Abo, Podcast & Abschluss
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