Покупка дачи Часть 2 Проверка документов на дом

Описание: Необходимо проверить правоустанавливающие документы на дом, то есть документы, на основании которых дом перешел в собственность продавцу.
Это может быть договор купли—продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, документы приватизации.
Вы обязаны запросить эти документы и проверить, что продавец законно владеет домом. Продавец должен представить вам оригиналы документов.
Запросить технический паспорт дома с целью проверить планировку дома. В отличие от тех паспорта квартиры – это не столь существенный документ, но не менее важный.
Запросить документы на дом, такие как: выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности.
Выписка из ЕГРН должна быть актуальной, то есть получена не позднее недели.
Из Выписки вы сможете узнать дача – это жилой дом или нет, поставлен ли дом на кадастровый учет, соответствует ли площадь дома фактическая и указанная в Росреестре, кто является собственником дома, имеются ли ограничения или обременения дома (например, залог, арест и тому подобное).
если есть вопросы-задавайте в комментариях.