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阶级开始固化，重新分配会来吗？未来机会在哪里？【转型中的地方政府-中】
Автор: 阿库财经Finance
Загружено: 2026-02-22
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地方财政大考！土地财政腰斩，92.6 万亿债务压顶，中国地方政府如何破局？
过去 30 年靠土地信贷撑起的城市化奇迹，为何在 2025 年迎来终极考验？土地出让收入四年暴跌 52.3%，从 8.7 万亿缩水至 4.15 万亿，土地净收入仅占四分之一，地方财政陷入收入暴跌、刚性支出难减的致命倒挂！
92.6 万亿政府债务浮出水面，10.5 万亿隐性债成定时炸弹，土地 - 信贷循环彻底失灵，城投平台融资信用崩塌，地方被迫在还钱和发工资间艰难博弈！房价下跌引发居民财富缩水，60% 住房资产占比让消费陷入 “不敢花” 困境，GDP 平减指数六季度为负，通缩负反馈循环持续拖累经济！
12 万亿化债组合拳重磅出击，6 万亿置换债券 + 专项债 + 棚改债如何以时间换空间？中央支出零增长、严禁新增隐性债务，铁律之下，地方政府告别土地财政野蛮生长时代！
从 “圈地盖楼的包工头” 到 “专业化服务型政府”，地方治理逻辑迎来生死换装！旧增长模式落幕，新质生产力、合肥模式能否成为新动力源？深度解析中国地方财政转型的阵痛与破局之路，看懂这场关乎经济未来的关键变革！
#经济 #财经 #中国经济 #房地产 #地方政府 #债务 #通缩
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